В Верховной Раде разрабатывается законопроект, направленный на упорядочение работы риелторов в Украине. Об этом сообщила Елена Шуляк, член фракции «Слуга Народа» и глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти.
Цели законопроекта
По словам Шуляк, основная задача документа заключается в наведении порядка на риелторском рынке, чтобы на нем оставались только профессиональные и ответственные специалисты, обеспечивающие качественные услуги для потребителей. В настоящее время нет точных данных о количестве риелторов в Украине, и даже ассоциации, объединяющие специалистов, приводят разные цифры — от 45 до 80 тысяч. При этом профессиональные риелторы утверждают, что их не более 2−3 тысяч.
Основные задачи
Шуляк отметила, что необходимо оставить на рынке только тех, кто способен предоставлять качественные услуги, имеет соответствующую квалификацию и платит налоги. Все остальные не должны заниматься этой деятельностью.
Содержание законопроекта
Законопроект будет включать ряд норм, направленных на защиту потребителей. Он определит, кто такой риелтор, как он становится частью этой профессии, его обязанности и ответственность перед клиентами. Шуляк подчеркнула, что люди не должны платить за услуги, которые не были предоставлены, и что риелтор должен быть квалифицированным специалистом для оказания качественных услуг.
Тенденции на рынке жилья
Согласно исследованию, в большинстве опрошенных стран наблюдается снижение доли владельцев жилья. Например:
- на 2% – в Великобритании, Франции, Германии, Румынии и Чехии;
- на 3% – в Хорватии и Венгрии;
- на 1% – в Греции;
- на 9% – в Турции.
Причины отказа от покупки жилья
Финансовые барьеры остаются значительным фактором, однако не единственным. Среди тех, кто не планирует приобретать жилье:
- 53% удовлетворены текущими условиями проживания;
- 21% не хотят брать на себя долговые обязательства;
- 19% указывают на высокую стоимость и первоначальные затраты.
Дополнительная информация
Несмотря на перебои с электро- и водоснабжением, рынок недвижимости Киева демонстрирует устойчивость. Владельцы жилья не спешат снижать цены, предпочитая выжидательную стратегию. Спрос на аренду жилья на западе Украины увеличился в конце 2025 года по сравнению с декабрем 2024 года, хотя во Львовской области он снизился на 2%. Самая высокая стоимость аренды фиксируется в Закарпатской области, где средняя цена составляет 18,5 тыс. грн.
