Сьогодні покупці нерухомості все більше цікавляться не тільки ціною і місцем розташування, але й автономністю житла. Експерти відзначають, що люди стали більш уважними до цього аспекту.
Важливі фактори
При виборі заміської нерухомості безпека стає ключовим фактором. Покупці все частіше оцінюють конкретні локації, а не загальну територію. Наприклад, деякі відмовляються від покупки будинків поруч з ГЕС у Вишгороді, віддаючи перевагу більш віддаленим районам, таким як Нові Петрівці.
«Червоні лінії»
Близькість до підстанцій і об’єктів критичної інфраструктури відлякує багатьох потенційних покупців. Змінилося і поведінка покупців: якщо раніше рішення про покупку приймалося швидко, то тепер люди розглядають 10−15 об’єктів, порівнюючи напрямки, інфраструктуру і витрати на утримання. Дім стає довгостроковим проектом.
На що є попит
Зараз спостерігається високий попит на заміську нерухомість у котеджних містечках з охороною і мінімальною інфраструктурою, такою як магазини і дитячі майданчики. Однак витрати на проживання в таких комплексах зростають. Наприклад, у недорогих котеджних містечках щомісячні платежі можуть становити 8−10 тис. грн для власників таунхаусів і 10−12 тис. грн для власників окремих будинків, що на третину більше, ніж рік тому. В елітних містечках вартість обслуговування може досягати $500 на місяць.
Деякі покупці, навіть маючи кошти на покупку, обирають житло на звичайній сільській вулиці, побоюючись високих платежів у котеджних містечках.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/avtonomnost-vmesto-vida-iz-okna-kakoe-zhil-e-vybirayut-pokupateli