Згідно з даними ЛУН від 19 січня 2026 року, в більшості регіонів України спостерігається ріст цін на квартири на вторинному ринку за останній рік.
У Києві вартість 1-кімнатної квартири збільшилася на 12% і тепер становить від 68 тисяч доларів. У Луцьку ціни піднялися на 20%, і однокімнатну квартиру можна придбати за 24 300 доларів. У Рівному ріст цін склав 28%, і зараз вони досягають 55 тисяч доларів.
У Львові ціни на 1-кімнатні квартири найвищі в країні — від 69 900 доларів. В Ужгороді ціна становить 63 тисячі доларів, а в Чернівцях — від 57 700 доларів.
Де найнижчі ціни
У Запоріжжі ціни впали на 11% і становлять 15 500 доларів. У Миколаєві зниження склало 2%, і вартість однокімнатної квартири становить 20 тисяч доларів. У Харкові ціни виросли на 14% і становлять 22 600 доларів, а в Дніпрі спостерігається ріст на 10%, з ціною 34 тисячі доларів.
Якщо розглядати вартість квартир у контексті заробітної плати, то в Запоріжжі квартиру можна купити за 2,5 року, в Миколаєві — за 3,4 року, а в Харкові — за 3,5 року. Найбільше часу знадобиться в Луцьку (8,8 років) і Ужгороді (8,5 років).
Раніше повідомлялося, що ріст попиту і цін у 2025 році посилює апетити продавців. Багато забудовників прогнозують подальше подорожчання нерухомості на 10−20% у цьому році з об’єктивних причин.
«Вартість квадратного метра, ймовірно, продовжить зростати, але без різких стрибків — в межах 10−15%, що пов’язано з подорожчанням будівельних матеріалів, нестачею робочої сили та політичними факторами», — зазначила комерційний директор компанії «Інтергал-Буд» Олена Риж.
За словами керівника агентства нерухомості «КиївДомСервіс» Андрія Романова, багато власників житла тимчасово зняли його з продажу в очікуванні більш вигідних цін, і він підкреслює, що є кілька сценаріїв подальшого розвитку ситуації.
Крім того, 13 січня Верховна Рада України прийняла у другому читанні проект Закону № 12377 «Про основні принципи житлової політики», який скасовує застарілий Житловий кодекс і вводить нові механізми доступу громадян до житла.
У цьому матеріалі Finance.ua розповідає про майбутні зміни для українців.
