Верховна Рада 9 червня прийняла рішення про зниження податку на доходи фізичних осіб від оренди житлової та нежитлової нерухомості з 18% до 5%. Це рішення підтримали 272 депутати під час голосування за законом про оподаткування доходів від цифрових платформ.Орендодавці повинні…
Верховна Рада 9 червня прийняла рішення про зниження податку на доходи фізичних осіб від оренди житлової та нежитлової нерухомості з 18% до 5%. Це рішення підтримали 272 депутати під час голосування за законом про оподаткування доходів від цифрових платформ.
Орендодавці повинні будуть подавати річну податкову декларацію та сплачувати податок до бюджету.
За даними, у 2024 році лише 900 українців задекларували доходи від оренди житла, тоді як близько 56 000 фізичних осіб-підприємців використовують спрощену систему оподаткування для здачі майна в оренду.
Це вказує на те, що значна частина ринку оренди залишається в тіні. Зниження ставки ПДФО до 5% може спростити процес офіційного оформлення орендних відносин для власників житла. Нижча ставка податку (5% плюс 5% військового збору) в 10% замість 23% може стати стимулом для орендодавців укладати договори, декларувати доходи та діяти в правовому полі, як зазначила голова містобудівного комітету Верховної Ради Олена Шуляк.
Шуляк також підкреслила, що без детенізації ринку оренди житла неможливо провести повноцінну житлову реформу.
- Як повідомлялося раніше, у травні 2026 року Київ знову став найдорожчим містом України за вартістю оренди, хоча в квітні 2026 року найдорожчим містом був Ужгород, куди переїхали багато переселенців з прифронтових територій та Києва.
