В четвертому кварталі минулого року орендна плата за квартири в Чехії знизилася в середньому на 1,2% порівняно з попереднім кварталом. Середня вартість оренди склала близько 332 чеських крон за квадратний метр.
Динаміка орендних ставок
Зниження цін спостерігалося у всіх типах житла:
- в цегляних будинках — на 1,2%;
- в панельних — на 0,3%;
- в девелоперських проектах — на 0,5%.
Основною причиною зниження стало сезонне ослаблення попиту в кінці року. Найбільше падіння цін зафіксовано в Іглаві та Оломоуці — на 2,7%, а в Либерці — на 2,2%.
Де ціни на оренду зростали
Незважаючи на загальне зниження, в деяких містах спостерігався ріст орендних ставок:
- в Карлових Варах — на 4,9%;
- в Пардубице — на 4,4%;
- в Градеце-Кралове — на 2,9%.
У Празі, де оренда традиційно найвища, середня вартість збільшилася на 0,7% і склала близько 459 крон за квадратний метр. Найбільше підвищення цін сталося в районах Прага 8 та Прага 3, в той час як у Празі 9 ціни трохи знизилися.
Експерт з нерухомості Петро Гана зазначив, що попит на якісне житло в привабливих районах Праги залишається високим, що підтримує ріст цін.
Нагадаємо, що в жовтні минулого року повідомлялося про ріст середньої вартості оренди житла в Чехії на 7% порівняно з попереднім роком.
