Згідно з даними OLX, в більшості великих міст України змінилися ціни на оренду 1-кімнатних квартир. Найбільше збільшення вартості спостерігається в Одесі та Харкові, де оренда подорожчала на 25% за листопад, досягнувши 10 000 і 5 000 грн відповідно.
В трьох містах ціни зросли на 15%:
- Івано-Франківськ
- Чернігів
- Кропивницький
В Ужгороді оренда подорожчала на 12%, в Житомирі — на 11%. В Вінниці та Сумах ціни збільшилися на 9%.
- В Києві — на 7%
- Полтава — 6%
- Тернопіль та Львів — 5%
- Чернівці — 2%
Зниження цін на оренду зафіксовано лише в двох містах:
- Миколаїв — на 20%
- Луцьк — на 4%
Ціни в регіонах
Вартість оренди однокімнатної квартири в Україні варіюється від 3 500 до 18 933 грн. Найвища ціна спостерігається в Ужгороді — 18 933 грн.
- Львів — в середньому 17 807 грн
- Київ — 16 000 грн
- Івано-Франківськ — 14 725 грн
- Луцьк — 13 000 грн
Найнижча вартість оренди:
- в Херсоні — 3 500 грн
- Запоріжжя та Харків — по 5 000 грн
- Суми — 6 000 грн
- Чернігів — 6 500 грн
Незважаючи на війну, ціни на квартири в Києві продовжують зростати як в сегменті покупки, так і в оренді, при цьому попит залишається на високому рівні. Експерти прогнозують, що в 2026 році ця тенденція збережеться, очікується помірне подорожчання без різких стрибків.
За словами ріелтора Олександра Бойка, в 2026 році очікується зростання цін як на первинному ринку, так і на оренду. Він вважає це закономірним результатом ряду факторів, накопичених за роки війни. В Києві прогнозується збільшення цін на первинному ринку на 8−15%. Це не буде різким подорожчанням, але фактори, що сприяють зростанню цін, залишаються актуальними.
Експерт також підкреслює, що зниження цін від забудовника часто свідчить про фінансові проблеми компанії, а не про вигідні пропозиції.
