Протягом останнього місяця орендні ціни на приватні будинки в Києві та його околицях збільшилися значно швидше, ніж на квартири. У лютому середні розцінки на оренду будинків у столиці зросли на 20%, а в передмісті — майже на 13%. Це пов’язано з підвищенням попиту на житло, яке забезпечує більшу автономність і енергонезалежність, згідно з аналітикою ЛУН.
Зміни цін на оренду будинків у Києві та передмісті
За інформацією аналітиків, наприкінці минулого року оренда будинку в Києві була на 17 тис. грн дешевше, ніж зараз. Середня вартість оренди автономного житла в столиці збільшилася з 86,8 тис. грн у грудні 2025 року до 104 тис. грн.
В передмісті орендні ставки на будинки зросли з 84,7 тис. грн до 95,6 тис. грн.
Людмила Кирюхіна, керівник ЛУН Статистика, зазначила, що аналогічне збільшення попиту на оренду приватних будинків спостерігалося влітку 2024 року під час значних літніх блекаутів. «Проте не можна стверджувати, що кияни масово відмовляються від оренди квартир на користь будинків», — додала вона.
Квартири також дорожчають, але повільніше
Порівняно з груднем 2025 року середня вартість оренди квартир також зросла, проте темпи зростання цін значно нижчі. Найбільше збільшення спостерігається у 2-кімнатних квартирах — на 8,3% до 26 тис. грн.
У лютому ціни на оренду квартир були наступними:
- 1-кімнатні — 17 тис. грн (+3%);
- 2-кімнатні — 26 тис. грн (+8,3%);
- 3-кімнатні — 43,3 тис. грн (+7,7%).
Оренда будинку в Києві в середньому коштує в 2,5 рази більше, ніж 3-кімнатна квартира, що пояснюється більшою площею та додатковими перевагами, такими як власний двір, паркування та більша автономність.
Ціни на квартири в Києві в березні 2026 року
Finance.ua вже повідомляв, що вартість житла в Києві продовжує зростати. За останні півроку квартири подорожчали на 11% у доларах. Проте попит на житло залишається обмеженим через військові дії.
Середня ціна 1-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці з ремонтом найвища в Печерському районі — від 165 тис. дол. Якщо таку квартиру придбати без ремонту, ціна знижується на 30 тис. дол. (плюс-мінус).
Традиційно найнижчі ціни на квартири в Деснянському районі столиці — за 48 тис. з ремонтом і від 37 тис. дол. без ремонту.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/skol-ko-stoit-arendovat-dom-v-kieve-i-prigorode
