У 2025 році кількість договорів дарування житлової нерухомості в Україні зменшилася з майже 158 000 у 2024 році до 108 600, що складає зниження на 40% порівняно з попереднім роком. До початку повномасштабної війни договори дарування складали близько 25-30% усіх угод з відчуження майна.
У 2021 році було укладено 577 388 договорів відчуження прав власності на нерухомість, з яких 139 313 (24%) – це договори дарування. У 2023 році послугами дарування скористалися 28% власників, а в 2024 році – вже 42%.
Аналітики пов’язують це різке скорочення зі змінами в законодавстві, що стосуються адміністративних правопорушень, спрямованих проти ухилянтів. Закон №10379У вводить штрафи від 17 000 до 59 500 гривень і можливість арешту майна боржників.
Після вступу закону в силу в травні 2024 року кількість угод з дарування різко зросла, однак, за словами Костянтина Олейника, керівника департаменту стратегічного консалтингу UTG, побоювання українців виявилися перебільшеними. У 2024 році спостерігався ріст майже на 50% угод з дарування, але зараз кількість угод повернулася до класичних 30%.
У 2025 році нотаріуси оформили майже 367 000 договорів з нерухомістю, що на 9,8% менше, ніж у 2024 році. При цьому кількість угод купівлі-продажу квартир і будинків зросла на 15% (205 000 угод), а земельних ділянок – на 44,8% (320 000 угод). Однак кількість угод купівлі-продажу залишається на 30% нижче, ніж у 2021 році.
