В Верховній Раді розробляється законопроект, направлений на упорядкування роботи ріелторів в Україні. Об цьому повідомила Єлена Шуляк, член фракції «Слуга Народу» і голова парламентського Комітету з питань організації державної влади.
Цілі законопроекту
За словами Шуляк, основна задача документа полягає в наведені порядку на ріелторському ринку, щоб на ньому залишалися тільки професійні та відповідальні спеціалісти, які забезпечують якісні послуги для споживачів. В даний час немає точних даних про кількість ріелторів в Україні, і навіть асоціації, що об’єднують спеціалістів, наводять різні цифри — від 45 до 80 тисяч. При цьому професійні ріелтори стверджують, що їх не більше 2−3 тисяч.
Основні задачі
Шуляк зазначила, що необхідно залишити на ринку тільки тих, хто здатний надавати якісні послуги, має відповідну кваліфікацію і платить податки. Всі інші не повинні займатися цією діяльністю.
Зміст законопроекту
Законопроект буде включати ряд норм, спрямованих на захист споживачів. Він визначить, хто такий ріелтор, як він стає частиною цієї професії, його обов’язки і відповідальність перед клієнтами. Шуляк підкреслила, що люди не повинні платити за послуги, які не були надані, і що ріелтор повинен бути кваліфікованим спеціалістом для надання якісних послуг.
Тенденції на ринку житла
Згідно з дослідженням, в більшості опитаних країн спостерігається зниження частки власників житла. Наприклад:
- на 2% – у Великобританії, Франції, Німеччині, Румунії та Чехії;
- на 3% – у Хорватії та Угорщині;
- на 1% – у Греції;
- на 9% – у Туреччині.
Причини відмови від покупки житла
Фінансові бар’єри залишаються значним фактором, однак не є єдиними. Серед тих, хто не планує придбати житло:
- 53% задоволені поточними умовами проживання;
- 21% не хочуть брати на себе боргові зобов’язання;
- 19% вказують на високу вартість і початкові витрати.
Додаткова інформація
Незважаючи на перебої з електро- і водопостачанням, ринок нерухомості Києва демонструє стійкість. Власники житла не поспішають знижувати ціни, віддаючи перевагу вичікувальній стратегії. Попит на оренду житла на заході України зріс в кінці 2025 року в порівнянні з груднем 2024 року, хоча у Львівській області він знизився на 2%. Найвища вартість оренди фіксується в Закарпатській області, де середня ціна становить 18,5 тис. грн.
