Квартира без грошей — міф чи реальність
Як здійснити свою заповітну мрію й найближчим часом оселитися у власному житлі? Таким питанням задаються тисячі українців, однак більшість з них розбивають свої надії об тверду скелю фінансової нестачі. Враховуючи, що вартість нерухомості далеко не всім по кишені, багатьом родинам доводиться жити в орендованих квартирах або ділити житлову площу з батьками, що не завжди позитивно впливає на атмосферу в домі та взаємини між поколіннями.
Кожна українська родина заслуговує на власне житло, тому ми пропонуємо кілька варіантів, як можна швидко купити квартиру в Києві без стартового капіталу. Але не варто сприймати цю інформацію як безумовно ефективний рецепт саме для вашої ситуації. Потрібно реально оцінювати свої сили, працелюбність і платоспроможність — адже ніхто просто так не подарує вам омріяне житло.
Способи вигідної купівлі квартири без повної суми
Насправді, звернувшись за професійною консультацією, кожен може зрозуміти, чи варто починати цей процес і підібрати найвигідніший варіант. Отже, як можна купити або отримати житло — будинок чи квартиру в Києві — без довгого очікування, якщо наразі у вас немає коштів? Рекомендуємо дізнатися більше про такі варіанти:
- кредитна програма;
- іпотека;
- державні програми для сімей і молоді;
- розстрочка від забудовника.
Перший варіант — один із найуніверсальніших способів, який дозволяє доволі швидко отримати необхідну суму на купівлю житла. У цьому випадку важливо обрати перевірений банк, який на законних підставах надає вигідні кредити. Порівняйте відсоткові ставки різних фінансових установ і обирайте найзручніші для вас умови. Після звернення до банку його працівники розглядатимуть можливість надання вам кредиту. Деякі банки й агентства з нерухомості пропонують позику під заставу майна, а також враховують ваші доходи за останній час. Пріоритет мають клієнти зі стабільним задекларованим доходом і офіційним працевлаштуванням.
Іпотека або державні програми — це більш захищений на законодавчому рівні процес, у якому держава частково компенсує витрати на житло. Але потрібно пройти складніший відбір, і не кожен може претендувати на таку підтримку. Найпоширеніші умови для отримання іпотеки:
- тільки один член сім’ї може бути учасником програми;
- на кожну людину виділяється конкретна кількість квадратних метрів житла;
- тривалий строк дії договору;
- фіксована відсоткова ставка.
Якщо ви розглядаєте варіант придбання житла в новобудові й наразі не маєте повної суми коштів, розстрочка — оптимальний вихід. Первинний ринок часто передбачає купівлю житла з поетапною оплатою ще на етапі котловану. Якщо ви можете внести перший платіж, можна розраховувати на вигідні безвідсоткові умови. Інакше — щомісячні платежі будуть супроводжуватися додатковими відсотками.
Непродумані рішення та поради фахівців
Завжди варто пам’ятати: будь-який кредит, іпотека чи розстрочка — це велика відповідальність і ризики. Проте ці ризики можуть бути виправдані добрими намірами. І навіть якщо ви плануєте купувати квартиру за готівку, така угода теж є серйозною і потребує уваги. Рекомендуємо вам знайти надійного партнера — професіонала в галузі нерухомості, який знає всі нюанси купівлі-продажу. Під його супроводом ви зможете не лише обрати житло, а й скористатися найвигіднішим способом придбання квартири в Києві без грошей.
