На ринку нерухомості спостерігається високий попит на будинки з автономними системами. Ріелтори відзначають, що покупці активно шукають невеликі котеджі вартістю до $250 тис.
Що шукають покупці
Багато з тих, хто планував придбати квартиру в Києві, тепер розглядають заміські варіанти. Зокрема, зростає інтерес до таунхаусів і дуплексів, які можна купити в розстрочку або за програмою пільгового кредитування «єОселя». Попит на заміські будинки економ-класу, площею 100−120 м², значно зріс.
Під Києвом, особливо на Вишгородському напрямку, з’явилися «смарт-котеджі» площею 40−60 м², які часто продаються з оздобленням і меблями. Їх вартість починається від $50−70 тис., що співвідноситься з цінами на квартири в спальних районах Києва. Будинки економ-класу площею 100−120 м² коштують від $120−220 тис., але їх кількість на ринку обмежена.
Дорогі напрямки
- Обухівське, Одеське.
На Вишгородському напрямку можна знайти багато невеликих будинків і дач старої забудови. Будинок площею до 120 м² можна придбати за $70−150 тис. Будинки комфорт-класу площею 130−200 м² коштують від $160−320 тис., залежно від рівня та площі ділянки. Уздовж Київського водосховища пропонуються особняки преміум-класу вартістю від $800 тис. до $1,5 млн.
Одеське напрямок
Цей напрямок приваблює тих, хто хоче жити за містом, зберігаючи зв’язок з Києвом. Тут економ-сегмент дорожчий, ніж на Вишгородському напрямку: невеликі будинки площею до 120 м² коштують від $80 тис. до $150 тис. Будинки комфорт-класу коштують від $170−320 тис., а бізнес-клас — від $500 тис. до $1 млн.
Житомирське напрямок
Вважається збалансованим за співвідношенням ціни та якості. Тут активно розвиваються котеджні забудови, є лісові зони та зручна логістика в Київ. Будинки економ-класу коштують від $60−120 тис., комфорт-клас — від $140−260 тис., а великі особняки — від $350−800 тис.
Обухівське напрямок
Цей напрямок вважається одним з найбезпечніших, але й найдорощих. Економ-сегмент починається від $90−100 тис., комфорт-клас — від $170−300 тис. Також тут багато елітної нерухомості вартістю в кілька мільйонів доларів.
Ринок нерухомості України за останні чотири роки пережив значні зміни, особливо в прифронтових містах, таких як Дніпро, Харків, Запоріжжя та Херсон.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/pokupateli-massovo-ohotyatsya-za-domami-kakie-ceny-pod-kievom
