В Україні починається великий проект з перетворення пустуючих будівель в житло для внутрішньо переміщених осіб, як повідомили в прес-службі Міністерства розвитку громад і територій.
На першому етапі програма буде протестована в трьох областях: Київській, Івано-Франківській та Полтавській. Протягом лютого та березня в цих регіонах буде відібрано 60–70 підходящих будівель для створення єдиної цифрової бази. У фінал вийдуть 10–15 об’єктів, які можна буде переобладнати в квартири з мінімальними витратами. Для них будуть розроблені перші технічні проекти реконструкції.
Основна ідея полягає не в будівництві нових будинків, а в раціональному використанні існуючої нерухомості, яка простоює без діла, пояснили в міністерстві.
Міністр розвитку громад і територій Олексій Кубела зазначив, що програма не стосується приватного житла. Ніяких рішень про вилучення або втручання в приватну власність не буде. “Наш підхід простий: якщо в громаді є проста́юче державне або комунальне будівля, воно повинно служити людям. Ми тестуємо фінансові та управлінські моделі разом з міжнародними партнерами, щоб масштабувати ефективні рішення по країні,” – додав Кубела.
Громади будуть передавати і переобладнувати пустуючі будівлі, землю та інші об’єкти, що знаходяться в державній або комунальній власності.
Для цього регіони проведуть інвентаризацію житлового фонду, щоб відремонтовані об’єкти могли використовуватися для розміщення ВПЛ. Цей інструмент був узаконений Верховною Радою, яка прийняла Закон №4080 у листопаді 2024 року, що передбачає додаткові механізми забезпечення житлом ВПЛ.
Потенційним житлом для ВПЛ можуть стати:
- квартири і приватні будинки без законних спадкоємців;
- пустуючі житлові будинки на балансі місцевих громад;
- незаселені і занедбані гуртожитки;
- старі адміністративні будівлі, які не використовуються за призначенням.
Питання про придатність кожного об’єкта для проживання буде вирішувати спеціальна комісія, яка оцінить економічну доцільність. Якщо модернізація старого будинку виявиться дорожчою за будівництво нового, такий об’єкт буде відхилено.
Міністерство розвитку громад і територій України реалізує проект спільно з міжнародною організацією Habitat for Humanity (HFH), яка допоможе провести картографування і класифікацію об’єктів для реконструкції.
Отримані дані будуть інтегровані в цифрову інформаційно-аналітичну систему житлового забезпечення для ВПЛ, яка почне роботу з жовтня 2026 року.
