В Києві тарифи на теплову енергію для населення на предстоящий опалювальний сезон залишаться незмінними. Більше 90% багатоквартирних житлових будинків столиці фактично оснащені будинковими лічильниками. Вартість опалення залежить від зовнішньої температури повітря та обсягу споживаного в будинку тепла, а також від рівня енергоефективних заходів, зокрема, можливості регулювати температуру. Про це повідомили в КП «Київтеплоенерго».
Як зазначають у комунальному підприємстві, незважаючи на зростання вартості складових, тарифи на опалення для киян залишаються незмінними вже 6 років поспіль. Вартість однієї гігакалорії теплової енергії становить 1654,41 грн., а один кубічний метр гарячої води – 97,89 грн.
Нарахування за опалення «Київтеплоенерго» здійснює відповідно до вимог чинного законодавства та алгоритму нарахувань, який залежить від наявності або відсутності загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії.
Якщо в будинку встановлений лічильник, то зафіксовані ним обсяги спожитого тепла розподіляються між усіма квартирами, враховуючи площу приміщень. Також на тій же пропорційній основі оплачуються витрати на загальнобудинкові потреби та місця загального користування (МЗК) – коридори, технічні приміщення.
Якщо в будинку є і загальний, і квартирні лічильники, то власники квартир з лічильником платять відповідно до показань свого приладу та нарахувань по МЗК. Важно знати, що відповідно до вимог чинного законодавства, в опалювальний сезон квартира не може повністю відключатися від тепла і передавати показання, рівні «0». Це дозволяє уникнути зловживань і маніпуляцій, коли в холодну пору року окремі мешканці обігрівають житло за рахунок сусідів і МЗК, не платячи за послугу. Якщо споживання немає, квартира все одно споживає теплову енергію за рахунок сусідів. Дійсне законодавство встановило мінімальну частку споживання для кожного будинку – найменший розрахований обсяг тепла для обігріву житла саме в цьому будинку.
Для квартир без лічильників в таких будинках платіжка формується наступним чином. З показань будинкового лічильника вираховуються сумарні показання всіх квартирних лічильників і витрати на загальнобудинкові потреби. Решта розподіляється між квартирами без лічильників пропорційно опалювальній площі. Проте, існують випадки, коли багато мешканців можуть не передавати показання, спотворюючи баланс спожитого тепла. Тому, щоб убезпечити квартири без лічильників від завищених нарахувань, законом передбачена максимальна частка споживання тепла для одного будинку.
Якщо в будинку лічильник відсутній, то нарахування здійснюється на основі затвердженого Урядом алгоритму (Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих в будівлі комунальних послуг № 315, затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України).
В цьому випадку вартість опалення розраховується на основі теплової навантаження будівлі з урахуванням фактичної кількості годин постачання теплової енергії та середньої температури зовнішнього повітря. Теплова навантаження будинку визначається при проектуванні будинку, і це максимальна кількість тепла, необхідна для його обігріву, враховуючи роботу всіх інженерних систем – опалення, водопостачання, вентиляції тощо.
