В Ужгороді спостерігається ріст цін на оренду житла. Середня вартість однокімнатної квартири перевищує 22 000 гривень на місяць, при цьому площа таких квартир складає 40-45 м².
Для порівняння, у Києві аналогічне житло коштує близько 17 000 гривень, згідно з даними маркетплейсу ЛУН.
Оренда двокімнатної квартири в Ужгороді може обійтися на 30% дорожче, ніж у столиці. Так, вартість двокімнатної квартири складає 33 000 гривень, тоді як у Києві вона дорівнює 25 000 гривень. Наразі Ужгород має найвищі ціни на оренду в Україні. У порівнянні з березнем 2025 року, вартість однокімнатних квартир зросла на 32%, а двокімнатних — на 57%.
Це не перший випадок різкого зростання цін в Закарпатті за останні чотири роки. В довоєнному грудні 2021 року оренда починалася з 5000 гривень на місяць.
Аналітики пов’язують подорожчання з постійною релокацією жителів прифронтових регіонів, а також з переміщенням людей з Києва. Голова Закарпатського відділення АСНУ Роман Перегинець зазначив, що цей процес відбувався поступово протягом року.
За даними ЛУН, середня вартість оренди двокімнатної квартири в Ужгороді зросла з 13 100 гривень у 2023 році до більше ніж 31 000 гривень навесні 2026 року, що складає більше ніж двократний ріст. При цьому збільшення цін спостерігалося не лише в складні для Києва місяці грудня-лютого, коли багато жителів столиці були змушені переїжджати в Закарпаття.
Оренда житла в Ужгороді в 2025 році стала найвитратнішою для сімейного бюджету серед усіх міст України. Жителям міста доводиться віддавати в середньому 80% зарплати за однокімнатну квартиру і 120% за двокімнатну.
Додаткову інформацію про ситуацію на ринку оренди в Закарпатській області можна знайти в статті LIGA.net “Як війна перетворила дешевий обласний центр на найдорожчий”.
Джерело: https://biz.liga.net/all/nedvizhimost/novosti/v-zakarpate-arendnaya-plata-za-kvartiry-vyrosla-na-57
