Ринок торгової нерухомості України переживає суттєві трансформації в умовах військового конфлікту. Стресові фактори сформували нові напрямки у розвитку комерційної нерухомості.
Про це розповів Вадим Непоседов, засновник і президент компанії UTG, в інтерв’ю агентству Інтерфакс.
Серед нових тенденцій виділяються створення автономних робочих просторів і пунктів незламності. Крім того, на ринку спостерігається обмежений потенціал зростання роздрібної торгівлі. Масовий відтік населення за кордон і зниження народжуваності призвели до зменшення попиту на дитячі розваги, освіту, товари та іграшки. Навіть серед дорослих відзначається падіння попиту на дозвілля та відпочинок через комендантську годину, що знижує доцільність купівлі вечірнього одягу та зменшує потребу в новому одязі через дистанційну роботу. Негативні наслідки ситуації в країні відображаються на роботі операторів розваг, таких як кінотеатри, торгово-розважальні центри, боулінг, спортивні заклади та ресторани.
Експерт впевнений, що попит на класичні або форматні торгові центри повернеться. Після років загроз і ракетних тривог із поступовим відновленням добробуту покупці все частіше будуть відвідувати сучасні торгові галереї з святковою атмосферою, комфортними умовами перебування, широким асортиментом товарів, оригінальними розвагами та закладами для тривалого проведення дозвілля. Саме на цей напрямок девелопери переключать увагу, повертаючись з альтернативних галузей і сегментів назад у торгівлю та житлову нерухомість.
Раніше повідомлялося, що у новобудовах буде передбачена соціальна складова від забудовника: частина квартир стане доступною сім’ям, які втратили житло через війну або потребують додаткової підтримки. Про це заявив віцепрем’єр-міністр з відновлення — міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба під час робочої поїздки до Ірпеня.
