Ринок аренди жилья в Украине в начале 2026 года показывает значительные различия в ценах. В то время как Киев и Закарпатье сохраняют высокие расценки, в центральных регионах наблюдается снижение цен. Аналитики Dim.Ria сравнили стоимость аренды однокомнатных квартир в январе 2026 года с декабрем 2025 года.
Ценові різниці: від столиці до прифронтових міст
Наивысшие расценки на аренду традиционно в Киеве, где средняя цена за однокомнатную квартиру составляет 22 500 грн, что на 2% больше, чем в предыдущем месяце.
Среди самых дорогих регионов:
- Закарпатська область: 20 500 грн (без змін);
- Львівська: 16 400 грн;
- Івано-Франківська і Черкаська: по 16 000 грн (ріст на 7%);
- Волинська: 15 000 грн.
На протилежному кінці списку знаходиться Харківська область, де оренда є найдоступнішою в країні — всього 4700 грн, незважаючи на невеликий ріст на 4%. Також у категорію бюджетних варіантів входять Чернігівська область (5000 грн), Миколаївська і Запорізька (по 6000 грн).
Де ціни впали найбільше
Аналитики відзначили різке зниження цін на однокомнатні квартири в деяких центральних і західних областях:
- Кіровоградська область: рекордне зниження — мінус 45% за місяць, оренда складає 8500 грн.
- Чернівецька область: вартість оренди знизилася на 22% до 9600 грн.
- Чернігівська область: ціни впали на 17%, склавши 5000 грн.
Оренда в Києві
В січні 2026 року середня вартість оренди однокомнатних квартир у Києві була наступною:
- Печерський район: 25 000 грн;
- Голосіївський: 16 000 грн;
- Солом’янський: 16 000 грн;
- Дарницький: 15 000 грн;
- Подільський: 15 000 грн;
- Шевченківський: 15 000 грн;
- Оболонський: 13 500 грн;
- Дніпровський: 13 000 грн;
- Святошинський: 12 988 грн;
- Деснянський: 9 000 грн.
Що стосується двокімнатних квартир, то середня оренда складає:
- Печерський район: 36 900 грн;
- Подільський: 20 000 грн;
- Шевченківський: 19 000 грн;
- Голосіївський: 18 500 грн;
- Дарницький: 17 000 грн;
- Солом’янський: 16 500 грн;
- Оболонський: 16 000 грн;
- Святошинський: 15 300 грн;
- Дніпровський: 14 000 грн;
- Деснянський: 11 500 грн.
Попит і пропозиція оренди
Аналитики відзначили, що в січні кількість пропозицій по оренді в більшості регіонів знизилася. Найбільше зменшення відбулося в Сумській (-33%), Чернігівській (-33%) і Одеській (-20%) областях. Найбільший ріст спостерігався в Волинській (12%) і Харківській (11%) областях.
Що стосується попиту, то інтерес до оренди варіювався в залежності від регіону. Найбільший ріст попиту зафіксовано в Запорізькій (+20%), Херсонській (+15%), Харківській (+14%) і Івано-Франківській (+14%) областях. Найбільше зниження інтересу до оренди спостерігалося в Черкаській (-15%) області.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/skol-ko-stoit-arendovat-zhil-e-v-raznyh-gorodah-ukrainy-infografika
