В лютому частка відкритих відділів продажу новобудов в Україні залишалася на рівні 83%. За місяць було введено в експлуатацію п’ять нових будинків з сімома секціями. Ці дані надані дослідженням Dim.ria.
Нові секції розташовані в Київській області, де одна секція знаходиться в Києві, а решта — в Рівненській та Дніпропетровській областях. Попит на новобудови в лютому зростав по всій країні, особливо в Житомирській (+38%), Закарпатській (+22%) та Тернопільській (+21%) областях. Водночас, в деяких прифронтових регіонах спостерігалося зниження попиту: в Сумській (-15%), Запорізькій (-8%) та Харківській (-3%) областях.
Ціни на нове житло
Ціни на нове житло в лютому залишилися на рівні січня з незначними коливаннями. Найбільше зростання цін зафіксовано в Закарпатській області — +8%. Київ продовжує займати перше місце за вартістю: середня ціна квадратного метра в лютому склала $1426/м² (+0,5% порівняно з січнем). Найбільше зниження цін спостерігається в Запорізькій області — падіння на 3,5%.
Середня вартість за м² в новобудовах (лютий 2026 — лютий 2025):
- Київ — 1 426 $/м², ріст на 6%;
- Закарпатська область — 1 217 $/м², +7%;
- Львівська область — 1 193 $/м², +8%;
- Кіровоградська область — 1 162 $/м², +10%;
- Дніпропетровська область — 1 144 $/м², +6%;
- Київська область — 1 072 $/м², +27%;
- Вінницька область — 1 009 $/м², +14%;
- Чернівецька область — 993 $/м², +3%;
- Одеська область — 966 $/м², +7%;
- Івано-Франківська область — 952 $/м², +11%;
- Рівненська область — 941 $/м², +1%;
- Волинська область — 918 $/м², +10%;
- Житомирська область — 912 $/м², +27%;
- Київська область — 894 $/м², +10%;
- Харківська область — 825 $/м², +3%;
- Черкаська область — 795 $/м², +6%;
- Тернопільська область — 791 $/м², +21%;
- Полтавська область — 786 $/м², +1%;
- Хмельницька область — 774 $/м², +14%;
- Миколаївська область — 672 $/м², -7%;
- Чернігівська область — 669 $/м², -4%;
- Сумська область — 568 $/м², +10%.
Раніше повідомлялося, що в 2025 році девелопери ввели в експлуатацію близько 61 тисячі квартир, що на 8−9% менше, ніж у попередньому році. Найбільша активність спостерігалася в столичному регіоні, де в Києві стартували продажі в 20 нових житлових комплексах, а в передмісті — в 29 проектах. У Києві кількість зданих квартир зменшилася на 2%, тоді як у Київській області збільшилася на 24%. Таким чином, на столичний регіон припало близько 40% усіх введених квартир в країні.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/rynok-novostroek-gde-v-ukraine-vyrosli-ceny-na-zhil-e-infografika
