Ринок нерухомості в пригороді Києва продовжує активно розвиватися, пропонуючи покупцям сучасні квартири з індивідуальним опаленням і можливістю оформлення угод за державною програмою «єОселя». У 2025 році в передмісті столиці було здано майже 578 тис. м² житла, що відповідає приблизно 12,5…
Ринок нерухомості в пригороді Києва продовжує активно розвиватися, пропонуючи покупцям сучасні квартири з індивідуальним опаленням і можливістю оформлення угод за державною програмою «єОселя». У 2025 році в передмісті столиці було здано майже 578 тис. м² житла, що відповідає приблизно 12,5 тис. нових квартир у 74 житлових комплексах. П’ять найбільших забудовників склали 40% від загального обсягу будівництва.
Ціни на квартири в передмісті столиці
Лідерами за обсягами будівництва є Ірпінь і Софіївська Борщагівка, на які припадає третина всього нового житла. Ціни на квартири варіюються в залежності від населеного пункту та класу нерухомості.
В Білогородці можна знайти доступні пропозиції, де вартість квадратного метра починається від 17 тис. грн. В Підгірцях, у бізнес-класі Park Lake City, ціна за квадратний метр перевищує 75 тис. грн. В популярних містах ціни також залишаються високими:
- Ірпінь — від 40 до 55 тис. грн за м²;
- Софіївська Борщагівка — від 37,5 до 57,5 тис. грн;
- Гостомель — близько 35 тис. грн.
Мінімальна сума для покупки квартири в передмісті Києва складає близько 531 тис. грн, що дозволяє придбати компактне житло в Боярці. Для покупки типової квартири комфорт-класу покупцям слід розраховувати на бюджет від 1,5 до 2 млн грн.
ТОП-5 забудовників передмістя
Згідно з даними порталу «Мінфін», у 2025 році найбільші обсяги житла ввели в експлуатацію наступні компанії:
- Martynov Real Estate — більше 84,7 тис. м²;
- Molodist — 41,8 тис. м²;
- компанія «Відважних» — 37,1 тис. м²;
- «Атлант» — близько 36,9 тис. м²;
- «Синергія» — майже 28,4 тис. м².
Джерело: https://news.finance.ua/ru/reytynh-zastroyshhykov-pryhoroda-kyeva
