Ринок нерухомості Іспанії у 2025 році продовжує демонструвати ріст цін як у великих містах, так і в курортних зонах. Середня вартість житла досягла 2500 євро за квадратний метр, що пов’язано з високим попитом і обмеженою кількістю нових пропозицій. За останній рік ціни збільшилися більш ніж на 15%, що є одним з найвищих показників за останні роки.
Ціни по містах
Мадрид залишається одним з найдорощих міст країни, де середня ціна квадратного метра становить 3800 євро. У центральних районах і сучасних житлових комплексах ціни можуть бути значно вищими. Високі розцінки пояснюються стабільним попитом і нестачею нових проектів.
Барселона також входить до числа лідерів за вартістю нерухомості, з середньою ціною близько 3700 євро за квадратний метр. Попит тут підтримується туристичною привабливістю і близькістю до моря.
Валенсія пропонує більш доступні ціни, що коливаються в межах 2000−2500 євро за квадратний метр, що приваблює покупців і інвесторів.
Канарські острови мають свої особливості, де ціни в середньому перевищують 5000 євро за квадратний метр, що обумовлено попитом з боку туристів і іноземних покупців.
Причини зростання цін
Основні фактори, що сприяють зростанню цін, включають обмежену пропозицію, активний інтерес іноземних покупців і високий попит у великих містах і курортних регіонах. Економічна стабільність і привабливість Іспанії для переїзду та інвестицій також відіграють важливу роль. Очікується, що у 2026 році ціни на житло продовжать зростати, хоча темпи зростання можуть сповільнитися.
Незважаючи на подорожчання, іспанська нерухомість залишається більш доступною в порівнянні з багатьма країнами Західної Європи, що підтримує інтерес до ринку.
