В 2025 році в Україні приватизація квартир може здійснюватися без додаткових витрат, якщо площа не перевищує 21 кв. м на людину і 10 кв. м на сім’ю. Безкоштовна приватизація доступна тільки в рамках встановлених норм, згідно з інформацією від Верховної Ради.
Вартість приватизації з урахуванням усіх витрат варіюється від 3 000 до 8 000 гривень, а в складних випадках може досягати 12 000 гривень і вище. Якщо площа житла перевищує вказані параметри, може знадобитися доплата, розмір якої залежить від оцінки нерухомості та регіону.
Витрати
Процес приватизації включає кілька обов’язкових платежів, незалежно від того, підпадає квартира під норму безкоштовної приватизації. При оформленні власності зазвичай необхідно оплатити:
- збір за державну реєстрацію права — 300 гривень;
- виготовлення або оновлення технічного паспорта від 2000 до 4500 гривень в залежності від площі;
- окремі виписки та довідки;
- нотаріальні послуги, якщо вони потрібні, зазвичай від 1000 до 2000 гривень.
Скільки коштує приватизація
В простих випадках, коли документи в порядку і площа житла відповідає нормам, приватизація коштує від 3 000 до 5 000 гривень. Якщо необхідно оновлення технічного паспорта або оформлення додаткових довідок, вартість може становити від 6 000 до 8 000 гривень. При відсутності необхідних документів або перевищенні площі квартири ціна зростає. Звернення до юристів або компаній, що пропонують послуги «під ключ», починається від 12 000 гривень і може бути значно вище.
Відмова
В Дії повідомляють, що в деяких випадках приватизація може бути неможлива, і в таких ситуаціях можуть відмовити в наданні послуги. Оскаржити рішення можна через адміністративний суд. Приватизація квартири недоступна, якщо:
- На квартиру накладено арешт.
- Подано заяву з помилками або з порушенням термінів.
- Надано неповний пакет документів.
- Квартира має статус музею і розташована на території ботанічного саду.
- Відсутні документи в Єдиному державному реєстрі про власника комунальної квартири.
- Право на приватизацію вже використано.
Приватизувати будинок
В 2025 році вартість приватизації будинку в селі становить від 7 000 до 20 000 гривень, в залежності від регіону, стану документів і місцевих тарифів. Процес включає збір документів, подачу заяви в місцеві органи, погодження, виготовлення технічної документації та реєстрацію права власності, що може зайняти від одного до трьох місяців.
Раніше повідомлялося, що в липні Верховна Рада ухвалила законопроект № 12377 «Про основні принципи житлової політики», який може призвести до припинення безкоштовної приватизації. На початок листопада 2025 року процес приватизації житла в Україні триває за попередніми правилами, і громадяни можуть безкоштовно приватизувати займані квартири і будинки. Однак у разі прийняття нового закону можливість приватизації може бути скасована, і ті, хто не приватизував житло, ризикують втратити на нього право.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/privatizaciya-zhil-ya-skol-ko-stoit-v-2025-godu
