Згідно з опитуванням, більше половини українців планують придбати квартиру в 2026 році або в найближчі 5 років. Третина з них збираються скористатися державними програмами, що передбачає необхідність накопичення коштів на перший внесок.
Перший внесок на квартиру за 5 років
При зарплаті в 40−50 тис. гривень можна відкладати до 10 тис. грн на місяць. Однак середня зарплата в Україні на листопад 2025 року становить трохи більше 27 тис. грн, і багато хто отримує ще менше.
Думка експерта
Фінансовий консультант Ярослав Кучер підкреслює, що при доході в 25 тис. грн накопичити на перший внесок буде складно. Якщо відкладати 10% від зарплати, за рік можна зібрати 30 тис. грн, але необхідно враховувати інфляцію. «Інфляція — це реальність, від якої не втечеш. Можна зберегти купівельну спроможність грошей через відсотки накопичення або інвестування. Щоб не відставати від зростання цін, важливо якнайшвидше зібрати суму для першого внеску», — зазначив Кучер.
Розрахунки
З доходом в 25−27 тис. гривень навряд чи вдасться накопичити на перший внесок за 5 років, особливо з урахуванням можливого зростання цін на нерухомість.
Існують два варіанти:
- Продовжувати накопичувати. Наприклад, якщо щомісячно відкладати 2500 грн під 15% протягом 10 років, можна зібрати 688 тис. грн. Якщо термін збільшити до 15 років, сума на депозиті складе 1 млн 670 тис. грн.
- Збільшувати доходи та інвестувати в малоризикові проекти.
Експерт рекомендує виділяти окремі суми для накопичення та інвестування. Накопичення — це заощадження з мінімальними ризиками, тоді як інвестування пов’язане з ризиком втрати коштів, до чого потрібно бути готовим.
