Коли мова йде про сталинки, на думку спадають трикімнатні квартири з заплутаними коридорами. Однак однокомнатні варіанти часто недооцінюються, і це несправедливо. Вони значно відрізняються від звичних «однушок» у панельних будинках. У сталінських будинках однокомнатні квартири рідко бувають маленькими. Як повідомляє портал Remontuem, навіть у найпростіших варіантах площа починається від 32−35 квадратних метрів. У будинках більш високого класу можна зустріти площі в 45−50 квадратів і навіть більше.
Площа однокомнатної сталинки
Однак справа не тільки в метражі. Тут зовсім інше сприйняття простору. Високі стелі, як правило, перевищують три метри, створюють відчуття простору. При першому вході в квартиру не виникає відчуття, що стеля «давить». Типова однокомнатна квартира виглядає наступним чином:
- жила кімната — 18−22 квадрати;
- кухня — 8−12;
- просторий коридор, а не вузький прохід між дверима.
Для багатьох це стає несподіванкою, особливо якщо до цього вони жили в новому будинку з нестандартним плануванням.
Планування однокомнатної сталинки
Сталинки відрізняються між собою. Є довоєнні будинки — з атмосферою, але з деякими недоліками. Є післявоєнні — зовні більш прості, але часто більш зручні в побуті. В однокомнатних квартирах зазвичай немає занадто тісних санвузлів. Повноцінна ванна — це скоріше правило, ніж виняток.
Ще один важливий момент, про який згадують власники, — це тиша. Товсті стіни дійсно забезпечують хорошу звукоізоляцію. Сусіди залишаються «десь поруч», а не втручаються у ваше життя.
Закарпатська область продовжує залишатися регіоном з найвищою середньою вартістю оренди — 18,5 тис. грн. На другому місці в грудні знаходиться Львівська область з середньою вартістю оренди майже 14,4 тис. грн. Ці дані представлені в дослідженні маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM. RIA, яке підготувало повний аналітичний звіт про ринок нерухомості в Україні за 2025 рік.
У 2025 році найбільша кількість новобудов була здана в Київській (67), Львівській (48) областях, а також у Києві (20). У цьому році в Україні ввели в експлуатацію 226 нових будинків на 423 секції в цілому. Найбільший річний ріст вартості був зафіксований у Житомирській (+28,3%) та Тернопільській (+20,4%) областях.
