З 5 січня 2026 року вступили в силу оновлені правила надання компенсацій в рамках програми єВідновлення. Ці зміни спрямовані на вирішення проблем, що виникають при спільній власності на житло, які раніше призводили до затримок або блокування виплат.
Кабмін уточнив порядок подання заяв і взаємодії між співвласниками. Зокрема, спрощено процес отримання згоди, введена процедура подання заперечень і визначені обов’язки отримувача компенсації.
Як було раніше
Раніше подача заяви одним співвласником вимагала згоди інших власників, за винятком випадків, коли одним із співвласників був іноземець або особа без громадянства. Це часто ускладнювало процес розгляду заяв і іноді блокувало отримання компенсації на невизначений термін.
Хто тепер може подати заяву
Згідно з новими правилами, у випадку спільної власності один із співвласників може подати заяву на компенсацію. Якщо протягом встановленого терміну інші власники не подали заперечення, така заява вважається поданою від імені всіх співвласників. Отримувач компенсації зобов’язаний забезпечити відновлення пошкодженого житла.
Як працює заперечення співвласників
Введена нова процедура подання заперечень. Кожен співвласник може протягом 15 днів з моменту подання заяви подати письмове заперечення в довільній формі. Якщо хоча б один співвласник подає заперечення, комісія відмовляє в компенсації. Усі спори між співвласниками вирішуються шляхом переговорів або в судовому порядку.
Підтвердження інформування співвласників
Тепер обов’язкове підтвердження того, що співвласники були повідомлені про подання заяви. До документів необхідно додати повідомлення про вручення рекомендованого листа або інші докази інформування. Змінено формулювання згоди співвласників: тепер замість обов’язкової згоди передбачена можливість подання заперечення, що спрощує процедуру.
Якщо співвласник не дав ні згоди, ні заперечення, комісія може прийняти рішення про надання компенсації без його реакції.
Нові обов’язки отримувача компенсації
Для випадків спільної власності встановлена обов’язок отримувача компенсації забезпечити виконання відновлювальних робіт відповідно до затвердженого чек-листа і в межах суми отриманих коштів. Також змінилися показники середньої вартості ремонтних робіт, що використовуються для розрахунку компенсацій за пошкоджене житло в рамках програми «єВідновлення».
