Оформлення нерухомості на неповнолітню дитину — це поширена практика, яку батьки обирають для захисту майна та інтересів сім’ї. Однак така практика має як переваги, так і ризики.
Переваги оформлення нерухомості на дитину
Одним з головних плюсів є те, що майно, зареєстроване на дитину, не підлягає розділу між батьками в разі розлучення.
Захист від боргів батьків
Нерухомість, що належить дитині, не може бути використана для погашення боргів батьків і не підлягає конфіскації за судовими рішеннями.
Спрощення юридичних процедур
Оформлення нерухомості на дитину дозволяє уникнути зайвих юридичних етапів, оскільки майно відразу переходить у власність неповнолітнього.
Контроль з боку органів опіки
Усі дії з майном неповнолітніх вимагають погодження з органами опіки, що забезпечує додатковий захист інтересів дітей.
Ризики оформлення нерухомості на дитину
Незважаючи на переваги, існують і ризики, пов’язані з обмеженою цивільною дієздатністю дітей. До 18 років вони не можуть самостійно розпоряджатися своїм майном, і всі дії виконуються батьками або опікунами, що може призвести до зловживань.
Відповідальність за шкоду
Згідно з законодавством, неповнолітні можуть нести відповідальність за завдану шкоду, що може призвести до звернення стягнення на їхнє майно.
Таким чином, оформлення нерухомості на дитину вимагає уважного підходу та врахування всіх можливих ризиків.
