В 2025 році Київська область досягла рекорду за обсягами продажу земельних ділянок для будівництва складів. Про це повідомив Дмитро Пасенков, CEO DP Development & Property, компанії, що спеціалізується на консалтингу в сфері складської логістики.
За його словами, активними гравцями на ринку виступають як українські девелопери, так і іноземні інвестори, які бачать в Україні великий потенціал для подальшого розвитку.
Нещодавно стало відомо, що White Star Real Estate придбала ділянку неподалік від Бучі для створення логістичного парку площею 41 га. До кінця року можуть з’явитися нові девелопери в Київському регіоні, зазначила керівник департаменту складської та промислової нерухомості EXPANDIA Наталія Сокирко.
Крім того, велика кількість угод залишається на стадії переговорів. Покупців цікавлять ділянки, перш за все, на Житомирському, Варшавському та Бориспільському напрямках, зазначає Дмитро Пасенков.
Рекордні земельні угоди в Київському регіоні – це чіткий сигнал подальшого оновлення індустріальної нерухомості України, вважає CEO консалтингової компанії. Однак не факт, що всі проекти будуть відразу збудовані – враховуючи фактор безпеки.
Нова активність на ринку може спровокувати підвищення вартості ділянок. Проте, як додав експерт, земельний банк Київського регіону для логістичних потреб залишається великим, і це вплив буде незначним.
Водночас аналітики пов’язують підвищену активність на земельному ринку з значними втратами складського сегмента, що переживає критичний дефіцит площ.
Раніше повідомлялося, що Київ частково буде відшкодовувати витрати на облаштування та капітальний ремонт системи протипожежної безпеки.
