Компанія «Київгорбуд» повідомила про часткове відновлення будівельних робіт на кількох об’єктах у Києві. Забудовник, який перебував у складній фінансовій ситуації, визначив суворі критерії для продовження робіт, при цьому пріоритет віддано проектам з високим ступенем готовності.
Об’єкти, які будуть добудовуватись у першу чергу
За офіційними даними, роботи вже розпочались на чотирьох майданчиках: «Поділ Град» (вул. Дегтярна), «Гвардійський» (вул. Алмазова, 18/7), «Райдужний» (вул. Кибальчича, 2) та в комплексі Freedom на Броварському проспекті.
Наступними в черзі на відновлення робіт стануть об’єкти з високим рівнем готовності та ті, які мають соціальне значення, включаючи житло для співробітників МВС та військовослужбовців. У цей список увійшли:
- «Оберег-2» (вул. Бориспільська, 30А-40);
- Twin House (вул. Крайня, 1);
- «Урловський-1» (вул. Причальна, 11).
Компанія також планує підключити інженерні мережі до майже завершених житлових комплексів Mirax (вул. Глибочицька, 43) та «Медовий» (вул. Радченка, 27).
Критерії для інвесторів
Керівництво «Київгорбуду» зазначило, що в умовах нестачі кадрів та обмеженого фінансування компанія переходить до стратегії концентрації ресурсів. Кошти будуть направлятись на проекти, які можуть швидко принести результати, забезпечуючи фінансову стійкість для завершення інших об’єктів.
Тепер порядок розморожування проектів буде залежати від семи критеріїв:
- Ступінь готовності: пріоритет віддається будинкам, близьким до здачі.
- Правовий статус: майданчики з нерозв’язаними юридичними питаннями призупиняються.
- Економічний баланс: перевага мають комплекси, де продаж незавершених площ може фінансувати добудову.
- Фінансова модель: наявність підтверджених джерел фінансування обов’язкова.
- Масовість: враховується можливість задовольнити потреби більшої кількості інвесторів.
- Інвестиційний потенціал: доходи від перспективних проектів повинні покривати збитки.
- Соціальні зобов’язання: пріоритет для об’єктів з квартирами для військовослужбовців та співробітників правоохоронних органів.
Незважаючи на суворі критерії, компанія продовжує діалог з ініціативними групами та має намір виконувати свої зобов’язання перед усіма покупцями.
