Лондонська будівельна компанія Berkeley оголосила про введення мораторію на придбання нових земель і найм співробітників, а також про зниження кількості субпідрядників у зв’язку з впливом війни в Ірані на ринок нерухомості.
Компанія, одна з найбільших у Великобританії, планує скорочення витрат, оскільки геополітична нестабільність може негативно відобразитися на бізнесі.
“В перші два місяці 2026 року ми помітили ознаки помірного відновлення обсягів продажів. Однак нещодавні геополітичні події та макроекономічні наслідки можуть знизити впевненість у короткостроковому відновленні ринку”, – йдеться в звіті Berkeley Group.
Компанія пояснила, що припиняє купівлю нових земель через “безпрецедентний” ріст витрат, податкового та регуляторного тягаря на житлове будівництво та слабкий попит з боку покупців.
Berkeley також зазначила, що новий процес збільшив час від отримання дозволу на будівництво до початку робіт на майданчику приблизно на 12 місяців.
Війна в Ірані викликає побоювання щодо інфляції, високих процентних ставок і зростання вартості іпотеки.
Акції компанії впали на 18% в середу вранці, ставши найгіршими серед компаній британського фондового індексу FTSE 100. Пізніше вони трохи відновилися, але залишилися нижчими майже на 13%, повідомляє The Guardian.
В минулому місяці конкуренти Berkeley – компанії Barratt, Redrow і Persimmon – також показали погані результати, втративши більше 20% своєї вартості.
Berkeley має більше 2500 співробітників і зосереджена на розвитку проектів реновації промислових зон у містах.
Компанія має земельні ділянки для будівництва 50 000 будинків і ще 10 000 у планах розвитку в столиці та на південно-сході Великобританії. Темпи будівництва будуть сповільнені, щоб відповідати попиту на ринку та вимогам регуляторів.
