Арендні ставки на ринку житла в Києві почали знижуватися після значного зростання. За даними Романа Рябова, у вересні в Голосіївському районі оренда подорожчала на 19,5% до 27,5 тисяч гривень, в Подільському — на 13,8% до 22 760 гривень, в Оболонському — на 8,8% до 18,5 тисяч, в Дарницькому — на 5,9% до 18 тисяч, а в Деснянському — на 5,5% до 11,5 тисяч гривень.
Динаміка цін
Найменший ріст цін спостерігається в Печерському (плюс 1% до 61 873 гривень) і Шевченківському (плюс 0,6% до 37 235 гривень) районах. У Солом’янському районі, навпаки, ціни впали на 5% до 19 тисяч гривень через часті атаки, що знизило інтерес до оренди в цьому районі.
Незважаючи на поточні знижки в 5−7%, ціни на оренду житла в Києві все ще залишаються високими в порівнянні з минулим літом. Багато власників продовжують виставляти старі, завищені ціни, пропонуючи знижки лише в процесі переговорів.
Наприклад, в Подільському районі можна знайти однокімнатну квартиру з хорошим ремонтом за 34 тисячі гривень, а квартира площею 145 квадратів на вулиці Щекавицькій коштує 2 300 доларів. В економ-сегменті пропозиції обмежені, але можна знайти однокімнатну квартиру за 12 тисяч гривень на вулиці Межовій або за 14 тисяч на вулиці Порика.
На Троєщині, де виставлено 233 квартири, можна орендувати однокімнатну квартиру за 10 тисяч гривень. У Теремках, де доступно 213 квартир, переважають пропозиції вище 20 тисяч гривень, наприклад, квартира з новим ремонтом за 21 тисячу гривень.
Ціни в передмісті
В передмісті ціни на оренду значно нижчі. У Вишневому можна зняти двокімнатну квартиру за 6 тисяч гривень, а в Чабанах однокімнатна квартира зі свіжим ремонтом коштує 7,5 тисяч гривень. У Вишгороді за 11 тисяч гривень можна орендувати полдома на дві кімнати.
Багато орендарів, особливо переселенці, розглядають варіанти в передмісті, оскільки вони не прив’язані до конкретних місць роботи. Однак кількість доступних об’єктів у передмісті обмежена: у Вишгороді всього 45 пропозицій, а в Чабанах — 21.
