В березні 2026 року порівняно з лютим спостерігалося зниження цін на новобудови в столиці та деяких західних областях, в той час як в центральних регіонах зафіксовано ріст, згідно з даними аналітиків Dim.ria.
В цьому місяці 84% відділів продажу новобудов продовжували свою роботу. В березні було введено в експлуатацію 6 нових будинків, що складаються з 11 секцій: 6 секцій у Львівській області та 5 у Київській області.
Ціни
Вартість квадратного метра в новобудовах значно коливалася протягом березня. Найбільший ріст цін був зафіксований у Кіровоградській області — +3,5% порівняно з лютим, що вивело її на другу позицію за середньою ціною. В Закарпатській області відбулося найбільше падіння — на 7,5%.
Столиця
Київ все ще займає лідируючі позиції за вартістю первинної нерухомості, однак в березні ціна знизилася на 2,3%. Середня вартість квадратного метра в Києві становить $1393. У Київській області спостерігається ріст на 1,3%, до $906.
Найдорожчі новобудови знаходяться в Печерському районі, де середня ціна квадратного метра становить $2669, а найдоступніші — в Деснянському районі з ціною $888/м².
Західні регіони
Найбільше падіння цін відбулося в Закарпатті — мінус 7,5% ($1 125 за м²). Ціни також трохи знизилися на Львівщині (-0,8%, $1183), Тернопільщині (-0,9%, $784) та Хмельниччині (-1,7%, $760).
Ріст цін зафіксовано в Рівненській та Чернівецькій областях — обидві додали по 2,5%, досягнувши $965 та $1 018 відповідно. На Волині ціни зросли на 1,7% ($933).
Вартість «квадрата» в центрі, на півдні та сході
Найбільший ріст цін показала Кіровоградська область — +3,5% ($1 203). В Полтавській області ціни збільшилися на 0,9% ($793), в той час як у Вінницькій, Черкаській та Дніпропетровській областях спостерігалося незначне зниження в межах 0,4−0,5%.
Ситуація на півдні та сході:
- Одеська область: зниження на 3% ($937);
- Запорізька область: зниження на 3,7% ($530, найнижча ціна серед регіонів);
- Харківська область: зниження на 1,2% ($815);
- Миколаївська область: зниження на 0,4% ($669).
Попит
Попит на нове житло в березні зріс практично по всій країні. Найбільш помітний ріст спостерігається в Дніпропетровській (+25%), Чернігівській (+22%) та Черкаській (+21%) областях.
Спад попиту був зафіксований у Львівській (-7%), Чернівецькій (-0,8%) та Запорізькій (-0,3%) областях.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/skol-ko-stoit-kvadratnyy-metr-v-novostroykah-ukrainy-infografika