Експерти в області нерухомості відзначають активне втручання держави в ринок з метою збільшення обсягів продажів. Зокрема, реалізуються різні програми від Госмолодьжитла, що пропонують низькопроцентні кредити на житло, включаючи програму для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) до 65 років.
За словами Мила Глушак, генерального директора агентства нерухомості «Маяк», програма єОселя є вельми перспективною і отримує значне фінансування, однак стикається з бюрократичними труднощами, що призводить до затримок.
З початку 2025 року більше 7 тисяч українців скористалися цією програмою, і загальна сума пільгових кредитів на житло склала 10,5 млрд грн, при цьому на поточний рік заплановано освоєння 20 млрд грн.
Вячеслав Козак підкреслює, що програма орієнтована на придбання нового житла. Наприклад, на сайті Ощадбанку, який є агентом програми, зазначено, що військові та ВПО можуть обирати квартири або будинки, побудовані в останні двадцять років.
Розробники також пропонують гнучкі програми розстрочки, які стають альтернативою для покупців, яким відмовили в єОселі, і допомагають залучити більше людей до покупки житла.
Ірина Михалева вважає, що якщо держава усуне ключові обмеження і збільшить фінансування, а банки спростять процедури, програма єОселя може стати важливим інструментом для відновлення ринку житла і підтримки українських сімей.
Вячеслав Козак пропонує подвоїти терміни прийняття рішень по заявкам — з 30 до 60 днів.
Він також рекомендує покупцям залучати юристів для супроводження угод, щоб уникнути помилок і перевірити всі необхідні документи.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/kredity-na-zhil-e-chto-nuzhno-izmenit-v-gosprogrammah-mnenie-ekspertov
