Дональд Трамп заявил о намерении запретить крупным инвестиционным фондам и корпорациям приобретать жилье для одной семьи. Президент США считает, что это поможет снизить цены на недвижимость и вернуть возможность американцам осуществить мечту о собственном доме. Об этом сообщает Reuters.
В своем сообщении в социальной сети Truth Social Трамп объявил о немедленных действиях для введения запрета и призвал Конгресс закрепить это решение на законодательном уровне, хотя конкретные механизмы реализации пока не уточнены.
Трамп отметил, что на протяжении многих лет покупка и владение собственным жильем считались вершиной американской мечты, однако инфляция сделала эту мечту недоступной для миллионов граждан.
Он резко выступил против корпоративного подхода к жилой недвижимости, заявив: “Люди живут в домах, а не корпорации”. Это заявление сделано на фоне растущего давления со стороны избирателей, требующих от властей действий по снижению стоимости жизни перед промежуточными выборами в Конгресс.
После финансового кризиса 2008 года, когда началась массовая волна изъятия жилья, инвестиционные компании начали активно скупать недвижимость. Такие компании, как Blackstone, American Homes 4 Rent и Progress Residential, приобрели тысячи домов.
По состоянию на июнь 2022 года институциональные инвесторы контролировали около 450 000 домов, что составляет примерно 3% от всего арендного жилья для одной семьи в стране.
С момента первой каденции Трампа стоимость жилья в США увеличилась на 75%, что вдвое превышает общий уровень инфляции потребительских цен.
- На прошлой неделе Федеральное агентство по финансированию жилья сообщило, что в октябре цены выросли всего на 1,7% по сравнению с прошлым годом. Это самый низкий показатель за более чем 13 лет и почти в десять раз меньше пиковых значений 2021-2022 годов, когда рост достигал 20%.
