Срочный выкуп квартир – что это?

Иногда владельцам нужно быстро продать свою квартиру. Будь то из-за переезда, надвигающейся потери права выкупа или просто из-за необходимости избавиться от старой собственности. Но иногда срочная продажа может показаться невозможной.

В ситуации, когда вопрос продажи квартиры должен решится очень быстро, есть компании, которые осуществляют покупку вашей недвижимости в кратчайшие сроки. Обычно этим занимаются крупные агентства, но в Украине таких не слишком много.

Плюсы предложений срочного выкупа квартир

1. Быстрое закрытие сделки. В то время как стандартная продажа может занять недели, чтобы разобраться в деталях и достичь окончательного закрытия сделки, срочный выкуп может быть завершен в течение нескольких дней, особенно если вы продаете инвестору в недвижимость.
2. Удобство. Продавать квартиру инвестору очень удобно. Вы находите его, он предлагает вам цену, а затем, если вы хотите ее принять, вы заключаете договор.
3. Продавать как есть. Срочный выкуп недвижимости часто означает, что покупка произойдет быстрее и без необходимости переделки квартиры, косметического ремонта и так далее. Повторимся, особенно это касается продажи инвестору в недвижимость!
4. Покупатели не отступят. Когда продажа квартиры проваливается, обычно это происходит из-за того, что покупатель передумал. Произошло ли это из-за ранее не обнаруженной проблемы с вашей недвижимостью, или из-за того, что они просто решили не покупать, это оставляет вас в затруднительном положении и может быть очень неприятным. Поскольку инвесторы в недвижимость рассматривают срочный выкуп квартиры как бизнес-решение, они не будут поддаваться влиянию эмоций или предпочтений в отличие от тех, кто хочет жить в вашей квартире.

Минусы предложений срочного выкупа квартир

1. Подтверждение наличия средств. Убедитесь, что человек, покупающий вашу квартиру, может заплатить вам. Аккредитованный покупатель за наличные или инвестор в недвижимость должен быть в безопасности, но, если вы продаете другому лицу, не забудьте запросить подтверждение денежных средств перед закрытием продажи. В этом вам может помочь хороший агент недвижимости в Киеве.
2. Более низкая цена продажи. В обмен на скорость и удобство продажи за наличные есть издержки: обычно вы можете рассчитывать на получение 60-80% рыночной стоимости вашего дома. Это связано с тем, что при срочном выкупе вам соответственно предлагают быструю продажу и инвесторы покупают недвижимость в изначальном виде, без улучшений квартиры, что влияет на цену. Плюс, все издержки с документами тоже вычитываются из цены.
3. Легче мошенничать. Если вы продаете квартиру инвестору, убедитесь, что он аккредитован и легитимен. Если вы продаете физическому лицу, попросите подтверждение наличия средств. Перед тем, как подписать контракт, попросите юриста и вашего агента недвижимости изучить контракт.

Срочный выкуп недвижимости – это отличный способ быстро и легко продать квартиру. Особенно тем, кто долго не может провести подобную сделку. В Perfectteam мы обещаем вам быстрое и простое обслуживание, а также предоставим вам помощь на всех этапах продажи.