В феврале доля открытых отделов продаж новостроек в Украине оставалась на уровне 83%. За месяц было введено в эксплуатацию пять новых домов с семью секциями. Эти данные предоставлены исследованием Dim.ria.
Новые секции расположены в Киевской области, где одна секция находится в Киеве, а остальные — в Ровенской и Днепропетровской областях. Спрос на новостройки в феврале увеличивался по всей стране, особенно в Житомирской (+38%), Закарпатской (+22%) и Тернопольской (+21%) областях. В то же время, в некоторых прифронтовых регионах наблюдалось снижение спроса: в Сумской (-15%), Запорожской (-8%) и Харьковской (-3%) областях.
Цены на новое жилье
Цены на новое жилье в феврале остались на уровне января с небольшими колебаниями. Наибольшее увеличение цен зафиксировано в Закарпатской области — +8%. Киев по-прежнему занимает первое место по стоимости: средняя цена квадратного метра в феврале составила $1426/м² (+0,5% по сравнению с январем). Наибольшее снижение цен наблюдается в Запорожской области — падение на 3,5%.
Средняя стоимость за м² в новостройках (февраль 2026 — февраль 2025):
- Киев — 1 426 $/м², рост на 6%;
- Закарпатская область — 1 217 $/м², +7%;
- Львовская область — 1 193 $/м², +8%;
- Кировоградская область — 1 162 $/м², +10%;
- Днепропетровская область — 1 144 $/м², +6%;
- Киевская область — 1 072 $/м², +27%;
- Винницкая область — 1 009 $/м², +14%;
- Черновицкая область — 993 $/м², +3%;
- Одесская область — 966 $/м², +7%;
- Ивано-Франковская область — 952 $/м², +11%;
- Ровенская область — 941 $/м², +1%;
- Волынская область — 918 $/м², +10%;
- Житомирская область — 912 $/м², +27%;
- Киевская область — 894 $/м², +10%;
- Харьковская область — 825 $/м², +3%;
- Черкасская область — 795 $/м², +6%;
- Тернопольская область — 791 $/м², +21%;
- Полтавская область — 786 $/м², +1%;
- Хмельницкая область — 774 $/м², +14%;
- Николаевская область — 672 $/м², -7%;
- Черниговская область — 669 $/м², -4%;
- Сумская область — 568 $/м², +10%.
Ранее сообщалось, что в 2025 году девелоперы ввели в эксплуатацию около 61 тысячи квартир, что на 8−9% меньше, чем в предыдущем году. Наибольшая активность наблюдалась в столичном регионе, где в Киеве стартовали продажи в 20 новых жилых комплексах, а в пригороде — в 29 проектах. В Киеве количество сданных квартир уменьшилось на 2%, тогда как в Киевской области увеличилось на 24%. Таким образом, на столичный регион пришлось около 40% всех введенных квартир в стране.
Источник: https://news.finance.ua/ru/rynok-novostroek-gde-v-ukraine-vyrosli-ceny-na-zhil-e-infografika
