Согласно данным ЛУН от 19 января 2026 года, в большинстве регионов Украины наблюдается рост цен на квартиры на вторичном рынке за последний год.
В Киеве стоимость 1-комнатной квартиры увеличилась на 12% и теперь составляет от 68 тысяч долларов. В Луцке цены поднялись на 20%, и однокомнатную квартиру можно приобрести за 24 300 долларов. В Ровно рост цен составил 28%, и сейчас они достигают 55 тысяч долларов.
Во Львове цены на 1-комнатные квартиры самые высокие в стране — от 69 900 долларов. В Ужгороде цена составляет 63 тысячи долларов, а в Черновцах — от 57 700 долларов.
Где самые низкие цены
В Запорожье цены упали на 11% и составляют 15 500 долларов. В Николаеве снижение составило 2%, и стоимость однокомнатной квартиры составляет 20 тысяч долларов. В Харькове цены выросли на 14% и составляют 22 600 долларов, а в Днепре наблюдается рост на 10%, с ценой 34 тысячи долларов.
Если рассматривать стоимость квартир в контексте заработной платы, то в Запорожье квартиру можно купить за 2,5 года, в Николаеве — за 3,4 года, а в Харькове — за 3,5 года. Наибольшее время потребуется в Луцке (8,8 лет) и Ужгороде (8,5 лет).
Ранее сообщалось, что рост спроса и цен в 2025 году усиливает аппетиты продавцов. Многие застройщики прогнозируют дальнейшее подорожание недвижимости на 10−20% в этом году по объективным причинам.
«Стоимость квадратного метра, вероятно, продолжит расти, но без резких скачков — в пределах 10−15%, что связано с удорожанием строительных материалов, нехваткой рабочей силы и политическими факторами», — отметила коммерческий директор компании «Интергал-Буд» Елена Риж.
По словам руководителя агентства недвижимости «КиевДомСервис» Андрея Романова, многие владельцы жилья временно сняли его с продажи в ожидании более выгодных цен, и он подчеркивает, что есть несколько сценариев дальнейшего развития ситуации.
Кроме того, 13 января Верховная Рада Украины приняла во втором чтении проект Закона № 12377 «Об основных принципах жилищной политики», который отменяет устаревший Жилищный кодекс и вводит новые механизмы доступа граждан к жилью.
В этом материале Finance.ua рассказывает о предстоящих изменениях для украинцев.
