В течение последнего месяца арендные цены на частные дома в Киеве и его окрестностях увеличились значительно быстрее, чем на квартиры. В феврале средние расценки на аренду домов в столице возросли на 20%, а в пригороде — почти на 13%. Это связано с увеличением спроса на жилье, которое обеспечивает большую автономность и энергонезависимость, согласно аналитике ЛУН.
Изменения цен на аренду домов в Киеве и пригороде
По информации аналитиков, в конце прошлого года аренда дома в Киеве была на 17 тыс. грн дешевле, чем сейчас. Средняя стоимость аренды автономного жилья в столице увеличилась с 86,8 тыс. грн в декабре 2025 года до 104 тыс. грн.
В пригороде арендные ставки на дома возросли с 84,7 тыс. грн до 95,6 тыс. грн.
Людмила Кирюхина, руководитель ЛУН Статистика, отметила, что аналогичное увеличение спроса на аренду частных домов наблюдалось летом 2024 года во время значительных летних блэкаутов. «Тем не менее, нельзя утверждать, что киевляне массово отказываются от аренды квартир в пользу домов», — добавила она.
Квартиры также дорожают, но медленнее
По сравнению с декабрем 2025 года средняя стоимость аренды квартир также возросла, однако темпы роста цен значительно ниже. Наибольшее увеличение наблюдается у 2-комнатных квартир — на 8,3% до 26 тыс. грн.
В феврале цены на аренду квартир были следующими:
- 1-комнатные — 17 тыс. грн (+3%);
- 2-комнатные — 26 тыс. грн (+8,3%);
- 3-комнатные — 43,3 тыс. грн (+7,7%).
Аренда дома в Киеве в среднем стоит в 2,5 раза больше, чем 3-комнатная квартира, что объясняется большей площадью и дополнительными преимуществами, такими как собственный двор, парковка и большая автономность.
Цены на квартиры в Киеве в марте 2026 года
Finance.ua уже сообщал, что стоимость жилья в Киеве продолжает расти. За последние полгода квартиры подорожали на 11% в долларах. Однако спрос на жилье остается ограниченным из-за военных действий.
Средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке столицы с ремонтом самая высокая в Печерском районе — от 165 тыс. долл. Если такую квартиру приобретать без ремонта, цена снижается на 30 тыс. долл. (плюс-минус).
Традиционно самые низкие цены на квартиры в Деснянском районе столицы — за 48 тыс. с ремонтом и от 37 тыс. долл. без ремонта.
Источник: https://news.finance.ua/ru/skol-ko-stoit-arendovat-dom-v-kieve-i-prigorode
