В 2025 году в Украине приватизация квартир может осуществляться без дополнительных затрат, если площадь не превышает 21 кв. м на человека и 10 кв. м на семью. Бесплатная приватизация доступна только в рамках установленных норм, согласно информации от Верховной Рады.
Стоимость приватизации с учетом всех расходов варьируется от 3 000 до 8 000 гривен, а в сложных случаях может достигать 12 000 гривен и выше. Если площадь жилья превышает указанные параметры, может потребоваться доплата, размер которой зависит от оценки недвижимости и региона.
Расходы
Процесс приватизации включает несколько обязательных платежей, независимо от того, подпадает ли квартира под норму бесплатной приватизации. При оформлении собственности обычно необходимо оплатить:
- сбор за государственную регистрацию права — 300 гривен;
- изготовление или обновление технического паспорта от 2000 до 4500 гривен в зависимости от площади;
- отдельные выписки и справки;
- нотариальные услуги, если они требуются, обычно от 1000 до 2000 гривен.
Сколько стоит приватизация
В простых случаях, когда документы в порядке и площадь жилья соответствует нормам, приватизация стоит от 3 000 до 5 000 гривен. Если необходимо обновление технического паспорта или оформление дополнительных справок, стоимость может составлять от 6 000 до 8 000 гривен. При отсутствии необходимых документов или превышении площади квартиры цена возрастает. Обращение к юристам или компаниям, предлагающим услуги «под ключ», начинается от 12 000 гривен и может быть значительно выше.
Отказ
В Дії сообщают, что в некоторых случаях приватизация может быть невозможна, и в таких ситуациях могут отказать в предоставлении услуги. Обжаловать решение можно через административный суд. Приватизация квартиры недоступна, если:
- На квартиру наложен арест.
- Подано заявление с ошибками или с нарушением сроков.
- Предоставлен неполный пакет документов.
- Квартира имеет статус музея и расположена на территории ботанического сада.
- Отсутствуют документы в Едином государственном реестре о владельце коммунальной квартиры.
- Право на приватизацию уже использовано.
Приватизировать дом
В 2025 году стоимость приватизации дома в селе составляет от 7 000 до 20 000 гривен, в зависимости от региона, состояния документов и местных тарифов. Процесс включает сбор документов, подачу заявления в местные органы, согласование, изготовление технической документации и регистрацию права собственности, что может занять от одного до трех месяцев.
Ранее сообщалось, что в июле Верховная Рада одобрила законопроект № 12377 «Об основных принципах жилищной политики», который может привести к прекращению безвозмездной приватизации. На начало ноября 2025 года процесс приватизации жилья в Украине продолжается по прежним правилам, и граждане могут бесплатно приватизировать занимаемые квартиры и дома. Однако в случае принятия нового закона возможность приватизации может быть отменена, и те, кто не приватизировал жилье, рискуют потерять на него право.
Источник: https://news.finance.ua/ru/privatizaciya-zhil-ya-skol-ko-stoit-v-2025-godu
