Когда речь заходит о сталинках, на ум приходят трехкомнатные квартиры с запутанными коридорами. Однако однокомнатные варианты часто недооценены, и это несправедливо. Они значительно отличаются от привычных «однушек» в панельных домах. В сталинских домах однокомнатные квартиры редко бывают маленькими. Как сообщает портал Remontuem, даже в самых простых вариантах площадь начинается от 32−35 квадратных метров. В домах более высокого класса можно встретить площади в 45−50 квадратов и даже больше.
Площадь однокомнатной сталинки
Однако дело не только в метраже. Здесь совершенно иное восприятие пространства. Высокие потолки, как правило, превышающие три метра, создают ощущение простора. При первом входе в квартиру не возникает чувства, что потолок «давит». Типичная однокомнатная квартира выглядит следующим образом:
- жилая комната — 18−22 квадрата;
- кухня — 8−12;
- просторный коридор, а не узкий проход между дверями.
Для многих это становится неожиданностью, особенно если до этого они жили в новом доме с нестандартной планировкой.
Планировка однокомнатной сталинки
Сталинки различаются между собой. Есть довоенные дома — с атмосферой, но с некоторыми недостатками. Есть послевоенные — внешне более простые, но зачастую более удобные в быту. В однокомнатных квартирах обычно нет слишком тесных санузлов. Полноценная ванна — это скорее правило, чем исключение.
Еще один важный момент, о котором упоминают владельцы, — это тишина. Толстые стены действительно обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Соседи остаются «где-то рядом», а не вмешиваются в вашу жизнь.
Закарпатская область продолжает оставаться регионом с самой высокой средней стоимостью аренды — 18,5 тыс. грн. На втором месте в декабре находится Львовская область с средней стоимостью аренды почти 14,4 тыс. грн. Эти данные представлены в исследовании маркетплейса проверенной недвижимости DIM. RIA, которое подготовило полный аналитический отчет о рынке недвижимости в Украине за 2025 год.
В 2025 году наибольшее количество новостроек было сдано в Киевской (67), Львовской (48) областях, а также в Киеве (20). В этом году в Украине ввели в эксплуатацию 226 новых домов на 423 секции в целом. Наибольший годовой рост стоимости был зафиксирован в Житомирской (+28,3%) и Тернопольской (+20,4%) областях.
Источник: https://news.finance.ua/ru/nedvizhimost-kakie-osobennosti-stalinok
