Налоговая служба напомнила о важности декларирования различных видов доходов. Своевременная подача декларации помогает не только выполнить налоговые обязательства, но и упорядочить финансовые дела.
Об этом сообщает Главное управление ГНС Запорожской области.
Доходы от операций с недвижимостью
Важно знать, когда возникает обязанность декларирования, в каких случаях необходимо уплачивать налоги и на что следует обратить внимание плательщикам.
Ранее сообщалось, что дарение и наследование недвижимости являются распространёнными способами передачи имущества в Украине. Однако получение жилья или земельного участка от родственников или других лиц может повлечь за собой налоговые обязательства. Рассмотрим, какие налоги нужно уплатить при дарении недвижимости.
С января 2025 года военный сбор для физических лиц составляет 5% (ранее 1,5%). Он применяется ко всем доходам, включая прибыль от продажи недвижимости, её аренду, дарение и наследование.
Исключения для близких родственников
Налог на доходы физических лиц и военный сбор не взимаются, если недвижимость наследуется или дарится от близких родственников первой и второй линии родства.
В таких случаях дополнительные расходы ограничиваются только нотариальными услугами.
Следует помнить, что по общему правилу расторгнуть договор дарения квартиры в одностороннем порядке невозможно. «Необходимо понимать последствия такого шага: как только договор подписан, даритель теряет право на имущество», — поясняет юрист Куревой.
Тем не менее, существуют исключения. Если одна из сторон или третье лицо может доказать нарушение закона, моральных или материальных интересов, договор может быть расторгнут или признан недействительным.
Справка Finance.ua:
- Право распоряжаться имуществом (продать, заложить в банк или передать по наследству) возникает с момента регистрации в Государственном реестре. Обычно процедура занимает до 5 рабочих дней, согласно статье 19 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».
- Если сделка срочная и ждать пять дней невозможно, закон позволяет официально «купить» время, уплатив повышенный административный сбор, и регистратор рассмотрит ваше заявление вне очереди.
Источник: https://news.finance.ua/ru/deklarirovanie-operaciy-s-nedvizhimost-yu-kakie-nalogi-nuzhno-uplatit
