В 2025 году Киевская область достигла рекорда по объёмам продаж земельных участков для строительства складов. Об этом сообщил Дмитрий Пасенков, CEO DP Development & Property, компании, специализирующейся на консалтинге в сфере складской логистики.
По его словам, активными игроками на рынке выступают как украинские девелоперы, так и иностранные инвесторы, видящие в Украине большой потенциал для дальнейшего развития.
Недавно стало известно, что White Star Real Estate приобрела участок неподалёку от Бучи для создания логистического парка площадью 41 га. До конца года могут появиться новые девелоперы в Киевском регионе, отметил руководитель департамента складской и промышленной недвижимости EXPANDIA Наталья Сокирко.
Кроме того, большое количество сделок остаётся на стадии переговоров. Покупателей интересуют участки, прежде всего, на Житомирском, Варшавском и Бориспольском направлениях, отмечает Дмитрий Пасенков.
Рекордные земельные соглашения в Киевском регионе – это чёткий сигнал дальнейшего обновления индустриальной недвижимости Украины, считает СЕО консалтинговой компании. Однако не факт, что все проекты будут сразу строиться – учитывая фактор безопасности.
Новая активность на рынке может спровоцировать повышение стоимости участков. Впрочем, как добавил эксперт, земельный банк Киевского региона для логистических нужд остаётся большим, и это влияние будет незначительным.
В то же время аналитики связывают повышенную активность на земельном рынке со значительными потерями складского сегмента, переживающего критический дефицит площадей.
Ранее сообщалось, что Киев частично будет возмещать расходы по устройству и капитальному ремонту системы противопожарной защиты.
