Компания «Киевгорстрой» сообщила о частичном возобновлении строительных работ на нескольких объектах в Киеве. Застройщик, находившийся в сложной финансовой ситуации, определил строгие критерии для продолжения работ, при этом приоритет отдан проектам с высокой степенью готовности.
Объекты, которые будут достраиваться в первую очередь
По официальным данным, работы уже начались на четырех площадках: «Подил Град» (ул. Дегтярная), «Гвардейский» (ул. Алмазова, 18/7), «Райдужный» (ул. Кибальчича, 2) и в комплексе Freedom на Броварском проспекте.
Следующими в очереди на возобновление работ станут объекты с высоким уровнем готовности и те, которые имеют социальное значение, включая жилье для сотрудников МВД и военнослужащих. В этот список вошли:
- «Оберег-2» (ул. Бориспольская, 30А-40);
- Twin House (ул. Крайняя, 1);
- «Урловский-1» (ул. Причальная, 11).
Компания также планирует подключить инженерные сети к почти завершенным жилым комплексам Mirax (ул. Глыбочицкая, 43) и «Медовый» (ул. Радченко, 27).
Критерии для инвесторов
Руководство «Киевгорстроя» отметило, что в условиях нехватки кадров и ограниченного финансирования компания переходит к стратегии концентрации ресурсов. Средства будут направляться на проекты, которые могут быстро принести результаты, обеспечивая финансовую устойчивость для завершения остальных объектов.
Теперь порядок размораживания проектов будет зависеть от семи критериев:
- Степень готовности: приоритет отдается домам, близким к сдаче.
- Правовой статус: площадки с нерешенными юридическими вопросами приостанавливаются.
- Экономический баланс: преимущество имеют комплексы, где продажа незавершенных площадей может финансировать достройку.
- Финансовая модель: наличие подтвержденных источников финансирования обязательно.
- Массовость: учитывается возможность удовлетворить потребности большего числа инвесторов.
- Инвестиционный потенциал: доходы от перспективных проектов должны покрывать убытки.
- Социальные обязательства: приоритет для объектов с квартирами для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов.
Несмотря на строгие критерии, компания продолжает диалог с инициативными группами и намерена выполнять свои обязательства перед всеми покупателями.
