Чтобы дачный или садовый дом получил статус жилого, он должен соответствовать Государственным строительным нормам. Это важно не только для формальности, но и для обеспечения безопасности и комфортного проживания зимой.
В частности, дом должен иметь:
- капитальный фундамент и достаточную высоту помещений;
- отопление, электричество, водоснабжение и канализацию для круглогодичного использования;
- регистрацию в Государственном реестре прав как жилой дом.
Без этих условий зимнее пребывание будет считаться временным, без возможности прописки или получения социальных льгот.
Риски постоянного проживания на даче
Многие старые дачи строились как сезонные, и часто не имеют должного утепления, а инженерные системы не рассчитаны на сильные морозы.
Замерзшие трубы, перегруженные электросети и опасное печное отопление могут представлять угрозу для жизни и здоровья. Поэтому государство связывает возможность постоянной регистрации с техническим состоянием здания.
Перед тем как оставаться на даче зимой, важно оценить готовность дома к холодам. Обратите внимание на:
- работу системы отопления и наличие резервного источника тепла;
- защиту водоснабжения и труб от промерзания;
- автономность электропитания с учетом возможных отключений;
- физическое состояние дома в малонаселенных дачных массивах.
Такой подход поможет избежать проблем и сделает зимнее пребывание на даче более безопасным.
Уведомление ГНС о продаже или покупке жилья
Государственные регистраторы передают в налоговую информацию о покупке и продаже жилья в течение 15 дней после окончания квартала для правильного начисления налога. Налоговая служба также автоматически получает данные о регистрации места жительства и недействительных паспортах на следующий рабочий день. Если официальные данные о недвижимости еще не поступили, налог может временно начисляться на основании документов, предоставленных владельцем.
Физические лица не обязаны самостоятельно уведомлять налоговую о продаже или отчуждении недвижимости. В случае разногласий владелец имеет право подать заявление и провести сверку информации.
Источник: https://news.finance.ua/ru/kogda-dacha-schitaetsya-zhilym-domom
