Право распоряжаться имуществом, включая продажу, залог или наследование, возникает с момента регистрации в Государственном реестре. Обычно процесс занимает до 5 рабочих дней, как указано в статье 19 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений». Если документы в порядке, нотариусы могут решить вопрос быстрее, но лучше ориентироваться на рабочую неделю.
Если сделка срочная и ждать пять дней невозможно, закон позволяет «купить» время, заплатив повышенный административный сбор, что позволяет регистратору рассмотреть заявление вне очереди.
Сроки регистрации
- 2 часа — экстренный режим, обычно для сложных коммерческих сделок;
- 1 рабочий день — стандартный срок для быстрого закрытия вопроса;
- 2 рабочих дня — немного дешевле, чем суточный срок, но все еще быстрее, чем в общей очереди.
Даже при ускоренной процедуре обязательные юридические проверки остаются в силе.
Где оформить регистрацию
Вы можете выбрать удобный способ:
- Частный или государственный нотариус — самый простой вариант, так как они регистрируют право собственности сразу после подписания договора;
- ЦПАУ — надежный, но часто более длительный путь через физические очереди;
- Портал «Дія» — удобно для самостоятельной подачи, но помните, что онлайн-заявку обрабатывает регистратор, поэтому сроки остаются прежними.
Министерство юстиции ранее сообщило, что владельцы недвижимости, утерявшие свидетельство о праве собственности, выданное до 1 января 2013 года, могут провести регистрацию права собственности без подачи таких документов. В этом случае будут использоваться данные Реестра права собственности или Государственного земельного кадастра.
Источник: https://news.finance.ua/ru/kak-bystro-registrirovat-pravo-sobstvennosti-na-nedvizhimost
