Арендные ставки на рынке жилья в Киеве начали снижаться после значительного роста. По данным Романа Рябова, в сентябре в Голосеевском районе аренда подорожала на 19,5% до 27,5 тысяч гривен, в Подольском — на 13,8% до 22 760 гривен, в Оболонском — на 8,8% до 18,5 тысяч, в Дарницком — на 5,9% до 18 тысяч, а в Деснянском — на 5,5% до 11,5 тысяч гривен.
Динамика цен
Наименьший рост цен наблюдается в Печерском (плюс 1% до 61 873 гривен) и Шевченковском (плюс 0,6% до 37 235 гривен) районах. В Соломенском районе, напротив, цены упали на 5% до 19 тысяч гривен из-за частых атак, что снизило интерес к аренде в этом районе.
Несмотря на текущие скидки в 5−7%, цены на аренду жилья в Киеве все еще остаются высокими по сравнению с прошлым летом. Многие собственники продолжают выставлять старые, завышенные цены, предлагая скидки лишь в процессе переговоров.
Например, в Подольском районе можно найти однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом за 34 тысячи гривен, а квартира площадью 145 квадратов на улице Щекавицкой стоит 2 300 долларов. В эконом-сегменте предложения ограничены, но можно найти однокомнатную квартиру за 12 тысяч гривен на улице Межовой или за 14 тысяч на улице Порика.
На Троещине, где выставлено 233 квартиры, можно арендовать однокомнатную квартиру за 10 тысяч гривен. В Теремках, где доступно 213 квартир, преобладают предложения выше 20 тысяч гривен, например, квартира с новым ремонтом за 21 тысячу гривен.
Цены в пригороде
В пригороде цены на аренду значительно ниже. В Вишневом можно снять двухкомнатную квартиру за 6 тысяч гривен, а в Чабанах однокомнатная квартира со свежим ремонтом стоит 7,5 тысячи гривен. В Вышгороде за 11 тысяч гривен можно арендовать полдома на две комнаты.
Многие арендаторы, особенно переселенцы, рассматривают варианты в пригороде, так как они не привязаны к конкретным местам работы. Однако количество доступных объектов в пригороде ограничено: в Вышгороде всего 45 предложений, а в Чабанах — 21.
