В рамках программы «єВідновлення» внутренне перемещенные лица (ВПЛ), покинувшие временно оккупированные территории (ТОТ) и имеющие статус участника боевых действий или инвалида, могут получить жилищный ваучер на сумму 2 млн грн для покупки жилья. Об этом сообщает Министерство развития общин.
Как работает механизм
Скоро откроется возможность бронирования средств по ваучерам. Министерство подробно объясняет, как будет функционировать этот механизм.
Что такое жилищный ваучер
Жилищный ваучер — это документ, который подтверждает государственную гарантию финансирования покупки жилья в пределах установленной суммы.
Ваучер формируется автоматически после одобрения решения комиссии о предоставлении помощи и вносится в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.
Важно:
- срок действия ваучера — 5 лет
- жилье, купленное по ваучеру, нельзя продавать в течение 5 лет
После положительного решения комиссии ожидайте формирования ваучера в приложении Дия. Также в приложении можно подать заявку на бронирование средств. В дальнейшем такая возможность появится у заявителей, которые подадут заявления через Портал Дия, ЦНАП или нотариуса.
Очередность финансирования будет определяться по дате и времени подачи заявки на бронирование.
На что можно использовать ваучер
Ваучер позволяет:
- приобрести квартиру или дом
- инвестировать в строительство жилья
- внести первый взнос по ипотеке
- погасить часть кредита на жилье
Также возможно совместное приобретение жилья несколькими получателями ваучеров — в этом случае рекомендуется бронировать средства одновременно.
Как забронировать и использовать средства
1. Подача заявления. Необходимо подать заявку на бронирование средств через приложение Дия (или позже через Портал Дия/ЦНАП или нотариуса).
2. Проверка наличия средств. Оператор программы — Укрпочта — проверяет наличие финансирования.
3. Подтверждение бронирования. Если средства доступны, в течение 5 дней приходит уведомление об успешном бронировании. Если финансирование временно отсутствует, заявка попадает в электронную очередь.
4. Оформление сделки. После бронирования средств предоставляется 60 дней для заключения договора покупки жилья у нотариуса. Нотариус проверяет объект недвижимости, регистрирует сделку и вносит данные в Реестр прав на недвижимое имущество. В настоящее время средства резервируются.
Если вы планируете внести первый взнос или погасить ипотеку, сначала обратитесь в банк, а затем к нотариусу. Банк должен согласовать кредит и возможность использования ваучера как источника оплаты, так как средства будут поступать не от заемщика, а от государства через Укрпочту.
5. Перечисление средств. Укрпочта получает запрос на перечисление средств по сделке на счет продавца недвижимости или банка-кредитора в соответствии с условиями договора купли-продажи или ипотечного договора.
Если в течение 60 дней соглашение не заключено:
- бронирование отменяется
- средства возвращаются в программу
- заявку на финансирование можно подать повторно
Финансирование программы
В государственном бюджете предусмотрено финансирование на сумму около 6,6 млрд грн для обеспечения жильем внутренне перемещенных лиц с ТОТ.
Программа также будет финансироваться частично за счет займа Банка развития Совета Европы — около 80 млн евро (примерно 3,9 млрд грн).
