Эксперты в области недвижимости отмечают активное вмешательство государства в рынок с целью увеличения объемов продаж. В частности, реализуются различные программы от Госмолодежьжилья, предлагающие низкопроцентные кредиты на жилье, включая программу для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) до 65 лет.
По словам Мила Глушак, генерального директора агентства недвижимости «Маяк», программа єОселя является весьма перспективной и получает значительное финансирование, однако сталкивается с бюрократическими трудностями, что приводит к задержкам.
С начала 2025 года более 7 тысяч украинцев воспользовались этой программой, и общая сумма льготных кредитов на жилье составила 10,5 млрд грн, при этом на текущий год запланировано освоение 20 млрд грн.
Вячеслав Козак подчеркивает, что программа ориентирована на приобретение нового жилья. Например, на сайте Ощадбанка, который является агентом программы, указано, что военные и ВПЛ могут выбирать квартиры или дома, построенные в последние двадцать лет.
Девелоперы также предлагают гибкие программы рассрочки, которые становятся альтернативой для покупателей, которым отказали в єОселя, и помогают привлечь больше людей к покупке жилья.
Ирина Михалева считает, что если государство устранит ключевые ограничения и увеличит финансирование, а банки упростят процедуры, программа єОселя может стать важным инструментом для восстановления рынка жилья и поддержки украинских семей.
Вячеслав Козак предлагает удвоить сроки принятия решений по заявкам — с 30 до 60 дней.
Он также рекомендует покупателям привлекать юристов для сопровождения сделок, чтобы избежать ошибок и проверить все необходимые документы.
Источник: https://news.finance.ua/ru/kredity-na-zhil-e-chto-nuzhno-izmenit-v-gosprogrammah-mnenie-ekspertov
