Фондовый рынок Дубая показывает наилучшие результаты с 2012 года. Инвесторы уверены в экономике эмирата, несмотря на возможные колебания цен на нефть, сообщает Bloomberg. «Минфин» представляет перевод статьи.
Финансовый индекс Дубая, в который входят такие компании, как Emirates NBD Bank PJSC и Emaar Properties PJSC, увеличился более чем на 11% в текущем году. Этот рост продолжает тенденцию, начатую шесть лет назад, когда индекс вырос на 300%. Основными факторами роста стали увеличение потребления, бум в сфере недвижимости и расширение финансовых услуг. Хотя нефть остается важным элементом для рынков, таких как Саудовская Аравия и Абу-Даби, 95% ВВП Дубая формируется за счет секторов недвижимости, финансов и розничной торговли.
За год около 60% роста обеспечили Emirates NBD и группа Emaar. Акции Emirates NBD (ведущая банковская группа ОАЭ) выросли на 33% благодаря высокой чистой процентной марже и увеличению объемов кредитования. Группа Emaar, известная своими небоскребами, такими как Бурдж-Халифа, и крупнейшим торговым центром в мире Dubai Mall, также продемонстрировала двузначный рост благодаря стабильной прибыли на фоне бума в недвижимости, несмотря на опасения о перенасыщении рынка люкса.
По прогнозам Bloomberg Intelligence, ОАЭ опередят своих региональных конкурентов по темпам роста. Международный валютный фонд ожидает, что реальный ВВП вырастет на 5% к 2026 году.
Бокор-Ингрэм отмечает, что сильный экономический рост отражается на финансовых показателях компаний. «Рост населения, туризма и городской активности явно виден в увеличении доходов и прибыли компаний, акции которых торгуются на бирже», — говорит он.
Рыночная оценка Дубая также остается привлекательной. За последние пять лет индекс акций эмирата вырос более чем в 18 раз по сравнению с индексом развивающихся рынков MSCI Inc. Однако в настоящее время он торгуется с коэффициентом P/E 11, что ниже среднего показателя для аналогичных рынков развивающихся стран, который составляет 13.
Некоторые инвесторы выражают сомнения в продолжении опережающего роста. Себастьян Кальфельд, портфельный менеджер DWS, считает, что Дубай может отставать от более крупных развивающихся рынков, где активно развивается искусственный интеллект. Он также подчеркивает, что крупные компании Дубая растут медленнее по сравнению с ними.
Тем не менее, Кальфельд считает, что рынок выиграет, если интерес к компаниям, работающим в сфере ИИ, снизится. Сильный экономический рост Дубая и его независимость от нестабильных сырьевых товаров, таких как нефть, также будут поддерживать фондовый рынок в ближайшие месяцы.
«При отсутствии серьезных локальных или глобальных потрясений, мало что может остановить дальнейший рост цен на активы в Дубае», — говорит Хаснайн Малик, руководитель отдела стратегии по акциям развивающихся рынков и геополитике в Tellimer.
Источник: https://minfin.com.ua/realty/articles/pochemu-fondovyy-rynok-dubaya-pokazyvaet-fenomenalnyy-rost
