Лондонская строительная компания Berkeley объявила о введении моратория на приобретение новых земель и найм сотрудников, а также о снижении числа субподрядчиков в связи с влиянием войны в Иране на рынок недвижимости.
Компания, одна из крупнейших в Великобритании, планирует сокращение расходов, так как геополитическая нестабильность может негативно отразиться на бизнесе.
“В первые два месяца 2026 года мы заметили признаки умеренного восстановления объемов продаж. Однако недавние геополитические события и макроэкономические последствия могут снизить уверенность в краткосрочном восстановлении рынка”, – говорится в отчете Berkeley Group.
Компания объяснила, что прекращает покупку новых земель из-за “беспрецедентного” роста расходов, налогового и регуляторного бремени на жилищное строительство и слабого спроса со стороны покупателей.
Berkeley также отметила, что новый процесс увеличил время от получения разрешения на строительство до начала работ на площадке примерно на 12 месяцев.
Война в Иране вызывает опасения относительно инфляции, высоких процентных ставок и роста стоимости ипотеки.
Акции компании упали на 18% в среду утром, став худшими среди компаний британского фондового индекса FTSE 100. Позже они немного восстановились, но остались ниже почти на 13%, сообщает The Guardian.
В прошлом месяце конкуренты Berkeley – компании Barratt, Redrow и Persimmon – также показали плохие результаты, потеряв более 20% своей стоимости.
Berkeley имеет более 2500 сотрудников и сосредоточена на развитии проектов реновации промышленных зон в городах.
Компания располагает земельными участками для строительства 50 000 домов и еще 10 000 в планах развития в столице и на юго-востоке Великобритании. Темпы строительства будут замедлены, чтобы соответствовать спросу на рынке и требованиям регуляторов.
