Сейчас очень интересно изучать рынок недвижимости и не только его тренды, но и изменения цен. А все потому, что привязка к доллару может показать абсолютно другие результаты, чем цены на жилье в гривнах. Да и не зря недвижимость считают самым безопасным капиталовложением: что бы не случилось с вашим бизнесом/работой и какие бы внеплановые изменения вас не настигли, иметь во владении квартиру всегда выгодно! Это и возможность пассивного дохода от аренды, и верный вариант, если вы вдруг решите менять место жительства и нужно переждать ремонт на новом объекте, и возможность просто сменить вид из окна на другой в любой момент. А о ценах более подробно поговорим в этой статье.
Изменение средней цены на недвижимость в Киеве
Вторичный рынок жилья заметно изменился, оценивая его с начала января и до конца мая 2021 года. В Киеве квартиры подорожали на 5% (цена в долларах), а в гривнах почти на 2,5%. В сравнении с апрелем, в мае цена в долларах увеличилась на 0,4%, но в гривнах этот показатель уменьшился на 1,2% за квадратный метр жилья.
Средние цены увеличились на 16% (в долларовом эквиваленте) и на 18,3% в государственной валюте. Цена за квадратный метр увеличилась следующим образом: в долларах почти на 3% (с января 2021), а за год почти на 15%.
Цены за квадратный метр жилья Киева на вторичном рынке
Здесь мы рассмотрим динамику цен в разных сегментах жилья, а точнее в «дешевом» и «дорогом».
Тут мы видим, как менялась цена за год в «дешевых» и «дорогих» квартирах вторичного рынка. В гривнах это рост стоимости почти на 20% в «дорогом» сегменте жилья (17,3% в долларовом эквиваленте), и на 18,6 в «дешевом» (16,2% в долларах).
Общая картина цен на квартиры в Киеве за прошлый месяц выглядит так:
Несмотря на то, что недвижимость в Киеве пока не становится дешевле, профессионалы Perfectteam помогут вам найти идеальный вариант жилья за оптимальную цену. Мы работаем для удовлетворения ваших запросов!
