В 2025 году наибольшее количество новостроек было сдано в Киевской (67), Львовской (48) областях и в Киеве (20). В целом в Украине ввели в эксплуатацию 226 новых домов на 423 секции.
Данные представлены в исследовании маркетплейса проверенной недвижимости DIM.RIA, которое охватывает рынок недвижимости Украины за 2025 год.
Цены
Цены на новостройки увеличивались практически во всех регионах в 2025 году. Наибольший рост стоимости зафиксирован в Житомирской (+28,3%) и Тернопольской (+20,4%) областях. Киев остается лидером по цене: средняя стоимость квадратного метра в декабре 2025 года составила $1 445/м². Самые низкие цены наблюдаются в прифронтовых регионах, таких как Сумская, Запорожская, Николаевская и Черниговская области.
Вторичный рынок: спрос и цены растут
В 2025 году в большинстве регионов увеличилось количество предложений о продаже вторичной недвижимости. Наибольшее увеличение предложения наблюдалось в Волынской (+74%), Киевской (+32%) и Винницкой (+32%) областях. В некоторых регионах, таких как Черниговская (-18%), Сумская (-16%) и Кировоградская (-15%), зафиксировано снижение предложения.
Цены на вторичке
Стоимость вторичного жилья росла в большинстве областей Украины. Наибольшие темпы роста наблюдались в Ивано-Франковской (+29%), Ровенской (+28%) и Херсонской (+23%) областях. Самая низкая средняя цена за однокомнатную квартиру в декабре 2025 года была зафиксирована в Запорожской области — $16,5 тыс. Самое дорогое жилье в Киеве: средняя стоимость в декабре составила $98 тыс.
Самый дорогой район Киева — Печерский, где за однокомнатную квартиру в среднем нужно заплатить $207 тыс., а самый бюджетный — Деснянский, где средняя стоимость составила $50 тыс. В большинстве районов столицы цены в течение года увеличились, однако в Святошинском районе наблюдалось падение цен на вторичное жилье.
