В марте 2026 года по сравнению с февралем наблюдалось снижение цен на новостройки в столице и некоторых западных областях, в то время как в центральных регионах зафиксирован рост, согласно данным аналитиков Dim.ria.
В этом месяце 84% отделов продаж новостроек продолжали свою работу. В марте было введено в эксплуатацию 6 новых домов, состоящих из 11 секций: 6 секций во Львовской области и 5 в Киевской области.
Цены
Стоимость квадратного метра в новостройках значительно колебалась в течение марта. Наибольший рост цен был зафиксирован в Кировоградской области — +3,5% по сравнению с февралем, что вывело ее на вторую позицию по средней цене. В Закарпатской области произошло самое значительное падение — на 7,5%.
Столица
Киев по-прежнему занимает лидирующие позиции по стоимости первичной недвижимости, однако в марте цена снизилась на 2,3%. Средняя стоимость квадратного метра в Киеве составляет $1393. В Киевской области наблюдается рост на 1,3%, до $906.
Самые дорогие новостройки находятся в Печерском районе, где средняя цена квадратного метра составляет $2669, а самые доступные — в Деснянском районе с ценой $888/м².
Западные регионы
Наибольшее падение цен произошло в Закарпатье — минус 7,5% ($1 125 за м²). Цены также немного снизились на Львовщине (-0,8%, $1183), Тернопольщине (-0,9%, $784) и Хмельнитчине (-1,7%, $760).
Рост цен зафиксирован в Ровенской и Черновицкой областях — обе прибавили по 2,5%, достигнув $965 и $1 018 соответственно. На Волыни цены выросли на 1,7% ($933).
Стоимость «квадрата» в центре, на юге и востоке
Наибольший рост цен показала Кировоградская область — +3,5% ($1 203). В Полтавской области цены увеличились на 0,9% ($793), в то время как в Винницкой, Черкасской и Днепропетровской областях наблюдалось незначительное снижение в пределах 0,4−0,5%.
Ситуация на юге и востоке:
- Одесская область: снижение на 3% ($937);
- Запорожская область: снижение на 3,7% ($530, самая низкая цена среди регионов);
- Харьковская область: снижение на 1,2% ($815);
- Николаевская область: снижение на 0,4% ($669).
Спрос
Спрос на новое жилье в марте увеличился практически по всей стране. Наиболее заметный рост наблюдается в Днепропетровской (+25%), Черниговской (+22%) и Черкасской (+21%) областях.
Спад спроса был зафиксирован в Львовской (-7%), Черновицкой (-0,8%) и Запорожской (-0,3%) областях.
Источник: https://news.finance.ua/ru/skol-ko-stoit-kvadratnyy-metr-v-novostroykah-ukrainy-infografika